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Sparkasse Vogtland
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Wohnung zum Kauf 64.900 € 3 Zimmer 76,2 m²<br/>Wohnfläche Neundorfer Vorstadt Plauen 08523
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Wohnung zum Kauf 64.900 € 3 Zimmer 76,2 m²<br/>Wohnfläche Neundorfer Vorstadt Plauen 08523
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Wohnung zum Kauf
64900 €852 €/m²
Finanzierung ab 270 €/Monat
3Zimmer
76,2 m²Wohnfläche

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Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland

Attraktive Immobilie für Anleger!

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in einem Massivbau aus dem Jahr 1910 bietet auf 76,16 m² Wohnfläche drei Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Die Immobilie wurde 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem Topzustand. Aktuell vermietet, generiert sie jährliche Mieteinnahmen von 4.800 EUR.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, zwei Bäder - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche -, einen Abstellraum und einen Keller. Für zusätzlichen Komfort sorgen Kabel-/Sat-TV, eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger sowie Kunststoff/Isolierglasfenster. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Vinyl ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Neundorfer Vorstadt, Plauen (08523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in einem ruhigen und gepflegten Viertel von Plauen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet, sodass das Stadtzentrum schnell und unkompliziert erreichbar ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote zusätzlich gesteigert wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
64900 €
852,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
852,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
356 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.780 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Frau Sandra Heß
Frau Sandra HeßDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ggr25j
Referenznummer: 59-1227-3053
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