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Einfamilienhaus zum Kauf
34900 €582 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
176 m²Grundstück

Kleinfamilienhaus in idyllischer Ruhelage für Handwerker - Ihr perfekter Rückzugsort

Zum Verkauf  steht ein renovierungsbedürftiges Familien- bzw. Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Das Haus bietet großes Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für handwerklich begabte Personen oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ruhiger Lage sind.

Die Räumlichkeiten umfassen ein Wohnzimmer, ein Schlafkabinett, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Vorzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der uneinsehbare Innenhof bietet vielseitige Nutzungsoptionen - ob als Abstellfläche, kleiner Garten oder persönlicher Rückzugsort. Ideal für Liebhaber des Weins oder als zusätzliche Lagermöglichkeit ist der hauseigene Weinkeller zu erwähnen.

Das Haus liegt oberhalb der Ortschaft in absoluter Ruhelage und befindet sich auf einem Grundstück von 176 m². Hier genießen Sie die idyllische Umgebung fernab des Trubels und haben die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnparadies zu erschaffen.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • sofort
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1940
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
34900 €
581,67 €/m²
Provision für Käufer
1.256,40 € inkl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Widmung: BW

ANSCHLÜSSE
Gas: möglich
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

kubicek immobilien
kubicek immobilienGewerblicher Anbieter
Donaufelderstraße 261, 1220 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas KubicekDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9gs59
Referenznummer: OBGC20181003130723917razzmc44ob
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Herr Thomas Kubicek
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen