Wohnung zum Kauf

274000 €274.000 €2.978 €/m²

Finanzierung ab 1134 €/Monat

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4,5Zimmer

92 m²Wohnfläche

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Obereisesheim, Neckarsulm (74172)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumstruktur und eine helle, einladende Atmosphäre. Mit einer durchdachten Aufteilung bietet sie sowohl Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten als auch genügend Platz für die gesamte Familie.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster und einen offenen Schnitt begeistert. Hier haben Sie Platz, um gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großzügigen Balkon, der bei schönem Wetter als zusätzliches Wohnzimmer dient - ideal für einen entspannten Start in den Tag oder gemütliche Abende im Freien.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet an, kulinarische Träume zu verwirklichen. Die kurzen Wege zum Essbereich machen das Kochen und Servieren besonders praktisch.

Die drei weiteren Zimmer überzeugen durch ihre Vielseitigkeit: Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - jedes Zimmer bietet Platz, um es individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Ein weiteres Highlight ist das separate Gäste-WC, das den Wohnkomfort für Ihre Familie und Gäste erhöht. Ergänzt wird dies durch ein helles und komfortables Badezimmer.

Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel aus praktischer Funktionalität und einem einladenden Wohngefühl aus. Die hellen Räume, die großzügige Aufteilung und der überdachte Balkon sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden.

Besondere Vorteile:
. Großzügige 4,5 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
. Helles, freundliches Wohnambiente dank großer Fenster
. Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
. Sonniger Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne
. Ruhige, dennoch zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Fazit:
Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit modernem Design und ist ideal für Familien oder Paare, die Raum zum Leben und Entfalten suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern!

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 75.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.20