Einfamilienhaus zum Kauf 118.500 € 5 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 510 m²<br/>Grundstück Hagen Bad Pyrmont 31812

Monat
5Zimmer
116 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück

Herr Oliver Föhrdes

Stadtsparkasse Bad Pyrmont

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus in Bad Pyrmont/Hagen

Ihr neues Zuhause befindet sich in Bad Pyrmont im beliebten Ortsteil Hagen. Den Luftkurort zeichnet besonders seine Nähe zu Feldern, Wald und Wiesen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung zu Bad Pyrmont und Barntrup mit der notwendigen Infrastruktur aus.

Das Haus wurde 1905 errichtet und in den Folgejahren um einen Anbau erweitert. Es unterteilt sich in Erd- und Dachgeschossbereich und ist voll unterkellert.

Die Aufteilung der einzelnen Wohnebenen lautet wie folgt:

+ Wohnbereich Erdgeschoss, ca. 80m², 3 Zimmer, Küche, modernisiertes Tageslichtbad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum
+ Wohnbereich Dachgeschoss, ca. 36m², 2 Zimmer, Tageslichtbad, Diele, zusätzliche Ausbaureserve

Die Immobilie befindet sich in altersgemäßen und durch kleinere Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung, eigengenutzten Zustand. Für zeitgemäßes Wohnen sind im Innenbereich Modernisierungsarbeiten erforderlich. Die Immobilie verfügt über entsprechendes Potential und eine solide Ausgangsbasis, bei einem gleichzeitig günstigen Anschaffungspreis.

Die Außenanlagen sind pflegeleicht angelegt und bieten ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.

Eine Besichtigung dieser Immobilie ist nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich. Es liegen außerdem Innenaufnahmen und aussagekräftige Objektunterlagen vor, die aus Diskretionsgründen nicht frei zugänglich sind, sondern Ihnen auf Anfrage vorab zur Verfügung gestellt werden können. Nehmen Sie hierzu einfach Kontakt zu uns auf.

Wir freuen uns sehr Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.

Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Hagen, Bad Pyrmont (31812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, der als "schönster Park Deutschlands" preisgekrönte Kurpark, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

118500 €

1.021,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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2.720 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadtsparkasse Bad PyrmontGewerblicher Anbieter

Brunnenstr. 2, 31812 Bad Pyrmont

Herr Oliver FöhrdesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d2u65x

Referenznummer: 0625