Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €3.050 €/m²

Finanzierung ab 671 €/Monat

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2Zimmer

55,4 m²Wohnfläche

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Zewen, Trier (54294)

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Zum Verkauf steht eine frisch umgebaute Zwei-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Trier-Zewen. Es handelt sich um einen Anbau an das Hauptgebäude aus den 1958er Jahren. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 55,41 m² komfortablen Wohnraum und überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung zur Trier Innenstadt sowie nach Luxemburg. Ideal für Pendler und Stadtliebhaber!

Die Raumaufteilung im Detail:

- Flur/Diele: 2,58 m²
- Bad mit Dusche: 5,04 m²
- Wohn-Esszimmer: 18,77 m²
- Schlafzimmer: 15,56 m²

Die Wohnung wurde kürzlich umgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Weitere Highlights:
- Gemeinschaftlicher Gartenbereich & Terrasse: Die Anwohner können den Außenbereich gemeinsam nutzen und entspannte Stunden im Grünen verbringen.
- Kellerraum: Zur Wohnung gehören zwei großzügige Kellerräume. Ein Kellerraum erstreckt sich über die gesamte Fläche der Wohnung.
- Waschraum: Ein gemeinsamer Waschraum steht den Bewohnern im gemeinsamen Kellerbereich zur Verfügung.
- Neue Wärmepumpe (2024): Für energieeffizientes Wohnen sorgt die im Jahr 2024 installierte Wärmepumpe, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt und die Nebenkosten senkt.

Aktuell ist die Wohnung für 540,00 € kalt monatlich vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung ist ebenfalls als Eigenheim für Singles, Paare oder kleine Familien sehr geeignet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert