Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 315.000 € 390,8 m²<br/>Wohnfläche 301 m²<br/>Grundstück Zwötzen Gera 07551

Monat
390,8 m²Wohnfläche
301 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet

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Lage

Zwötzen, Gera (07551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die kreisfreie Stadt Gera mit rund 95.000 Einwohnern liegt im Osten Thüringens, im Dreiländereck Thüringen,Sachsen-Anhalt und Sachsen. Jena ist nur ca. 40 km entfernt von Gera und Leipzig liegt ca. 60 km. entfernt. Gera bietet zusätzlich eine gute Verkehrsinfrastrucktur mit Anbindung an zahlreiche Bundesstraßen sowie an die A 4.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnanlage mit direkter Nahverkehrsanbindung.
Das Zentrum von Gera liegt ca. 3,4 km vom Haus enfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1909
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

315000 €

806,12 €/m²

Provision für Käufer

18.742,50 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 7,76
Nettorendite Soll in %: 8,49
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.754,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.435,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 390,76 m², vermietbare Fläche: 390,76 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2002

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bdsr5p

Referenznummer: 599736