Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.750.000 € 11 Zimmer 315 m²<br/>Wohnfläche 724 m²<br/>Grundstück Westendorf 6363

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1750000 €5.556 €/m²
11Zimmer
315 m²Wohnfläche
724 m²Grundstück

Herr Sandro Anibas

Anibas Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in Alleinlage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in erhöhter Lage am Ortsrand von Westendorf. Durch die Südausrichtung ist den ganzen Tag und das ganze Jahr viel Sonne.

Die Wohnungen haben zwischen einem und drei Schlafzimmer und bis zu 120m2 Wohn-/ Nutzfläche. Die gesamte Wohn-/ Nutzfläche beträgt 315m2.

Das Gebäude wurde 2022 umfassend umgebaut und saniert. So wurde z.B. ein Loxone-System mit Kameras verbaut und auf eine Fußbodenheizung umgestellt. Die Bäder und Böden wurden ebenfalls erneuert.

Der Keller umfasst weitere 70m2 ausgebaute Nutzfläche, wo sich zusätzlich der Technikraum mit Ölheizung befindet. Die Vorrichtungen für den Umstieg auf eine Wärmepumpe sind bereits vorhanden.

Sieben Stellplätze im Freien, ein Skikeller und eine Elektroladestation runden das Angebot ab. Der Kaufpreis in Höhe von €1.750.000,- ist Netto ist für Käufer die vermieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Westendorf (6363)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Westendorf liegt 16 km westlich von Kitzbühel und 16km östlich von Wörgl. Das Ortsbild wurde im Rahmen des europäischen Wettbewerbes "Entente Florale Europe" mit dem Titel "Schönstes grünendes und blühendes Dorf Europas" ausgezeichnet. Das auf 783m ü.d.A. liegende Dorfzentrum bietet eine gute Infrastruktur an Restaurants, Kaffees und Bars wo sich ebenfalls der Tennisplatz sowie die Minigolfanlage befindet. 2014 wurde in der 3664 Einwohner Gemeinde die 18-Loch Golfanlage "Golfclub Kitzbüheler Alpen Westendorf" eröffnet. Im Winter steht das Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental mit 90 Lifte/ Bahnen und 288 Pistenkilometer unmittelbar vor der Haustüre.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

1750000 €

5.555,56 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% Mwst.

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anibas ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brixentaler Straße 1, 6364 Brixen im Thale

Partnerschaft

Herr Sandro AnibasDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fa7453

Referenznummer: 5508