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Doppelhaushälfte zum Kauf
328000 €3.280 €/m²
Finanzierung ab 1319 €/Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
189 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Schöner Wohnen in bester Wohnlage

Objektbeschreibung Diese topp gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Niederkrüchten und bietet Ihnen ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen.

Highlights der Immobilie: Topp Zustand – sofort bezugsfertig

Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Geräumige Essküche mit viel Platz
Sonniger Garten mit Terrasse in idealer Süd-Westlage
3 Schlafzimmer im Obergeschoss
Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Großer Hobbyraum mit Heizung im Keller
Separater Wasch- und Vorratsraum
Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden
Garage inklusive

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage.
Der liebevoll angelegte Garten mit Süd-West-Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern. Raumaufteilung Erdgeschoss:
- großes Wohn- und Esszimmer
- Sonnenterrasse und Garten
- Essküche
- Gäste-WC
-Diele

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Badezimmer mit Wanne und Dusche mit Fenster
- Flur

Kellergeschoss:
- großer Hobbyraum
- Vorratsraum
- Waschraum

Spitzboden als Lagerfläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Keller
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
328000 €
3.280 €/m²
Provision für Käufer
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises incl. 19% Mehrwertsteuer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.280 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.330 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.723 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte teilen Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer mit.

Wir werden Sie telefonisch kontaktieren.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gosebrink Immobilien
Gosebrink ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstrasse 75, 41747 Viersen
Herr Christiaan Gosebrink
Herr Christiaan GosebrinkDein Kontakt
Online-ID: 2jquv5a
Referenznummer: 2101
Gosebrink Immobilien
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Herr Christiaan Gosebrink
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