Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €2.023 €/m²

Finanzierung ab 801 €/Monat

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6Zimmer

98,4 m²Wohnfläche

738 m²Grundstück

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Epenwöhrden (25704)

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Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Esszimmerbereich, ein Büro, der Flur, die große moderne Küche, ein Duschbad und der beheizte Wintergarten mit tollem Blick in den Garten..
Weiter befindet sich der HWR-Raum / der Vorratsraum auf dieser Ebene.
Über die Holz -Treppe in de Küche gelangt man in das Obergeschoss.
Aufgrund der Dachschrägen ist dieser nur als Nutzfläche zu berechnen.
Hier befinden sich 3 kleine Zimmer, ein Flur , ein Bad, ein Abstellraum und das Schlafzimmer.
Ein pflegeleichter Garten und eine neu angelegte überdachte Terrasse in Südausrichtung runden die Sitzgelegenheiten im Freien ab.
Zusätzlich befindet sie noch ein Gewächshaus und eine Garage mit Schuppen auf dem tollen Grundstück.

In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungen/ Renovierungen durchgeführt:

1990- Kompletter Dachausbau incl. Dämmung und neuen Dachpfannen
2017- Erneuerung der Fenster ( 3-fach Verglasung)
2017- Mauerwerksdämmung / Einblasdämmung
2020- Austausch Dachflächenfenster
2023- Heizung

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Wenden Sie sich dazu bitte direkt an den hinterlegten Objektbetreuer.

Bitte wahren Sie
die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des
Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber
übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr
übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern
einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige
Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Wir weisen darauf hin, dass ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer der Immobilie geschlossen wurde.
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Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@immojakscht.de
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 71,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 55.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.21, Distanz zum Bus: 3.68