Penthouse zum Kauf provisionsfrei 843.000 € 3 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche Wahllokal 80 Siegburg 53721

Monat
3Zimmer
136 m²Wohnfläche

Herr André Bergmann

Immomarkt24 UG

Neubau Penthouse in Siegburg Zentrum mit Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: ein exklusives Penthouse im Herzen von Siegburg, das modernsten Wohnkomfort und zeitlose Eleganz vereint. Die Immobilie wird Ende 2025 fertiggestellt und bietet Ihnen auf großzügigen 136 m² Wohnfläche alle Annehmlichkeiten eines Erstbezugs.

Diese beeindruckende Wohnung erstreckt sich über die vierte Etage eines Neubaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Der hochwertige Bodenbelag wahlweise aus Parkett oder Vinyl unterstreicht die elegante Innenarchitektur.

Besondere Highlights sind die großzügige Dachterrasse mit 36 m², die zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Penthouse zu erwerben, das nicht nur durch seine Lage in Siegburg, sondern auch durch seine erstklassige Ausstattung überzeugt. Entdecken Sie den Charme dieser exklusiven Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Der Baubeginn des Hauses ist bereits erfolgt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Ihrem neuen Traumzuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Wahllokal 80, Siegburg (53721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Siegburg. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern.

Einkaufsmöglichkeiten sind nur 0,45 Kilometer entfernt, was Ihnen schnelle Besorgungen ermöglicht. Sollte eine Reise notwendig sein, ist die Autobahn in lediglich 1,4 Kilometern erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Der ICE-Bahnhof in der Nähe bietet Ihnen zudem ausgezeichnete Bahnverbindungen, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Siegburg ist bekannt für den Michaelsberg, der für seine beeindruckende Aussicht und als Freizeitmöglichkeit einen Besuch wert ist. Ein Schwimmbad ergänzt das Angebot für sportliche Aktivitäten in der Umgebung.

Diese attraktive Lage verbindet die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur und macht diese Wohnung zu einem optimalen Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

843000 €

6.197,62 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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6.197,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.846 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.251 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

Ihr Makler mit Herz und Seele ! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 14,05 m², Gesamtfläche: 150,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 16.00, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immomarkt24 UGGewerblicher Anbieter

Markt 1, 53721 Siegburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr André BergmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm275c

Referenznummer: WSDG-136