Bungalow zum Kauf 489.000 € 4 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 397 m²<br/>Grundstück Neubrück Köln 51109

Monat
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
397 m²Grundstück

Herr Gerhard Orzeske

Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.

+++ sanierungsbedürftiger Bungalow in guter Lage, Ihre Chance auf Ihr Eigenheim +++

Objekt K 2514

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem ca. 97m² großen und schönen Bungalow in ruhiger Lage in Köln-Neubrück.

Das Haus ist 1968 massiv auf einem 397m² großen Grundstück erbaut worden. Die sanierungsbedürftige Immobilie ist sehr gepflegt.

Ihr neues Zuhause verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer Essecke und 2 Ausgängen zur Terrasse. Der Parkettboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Neben 2 Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer besitzt das Objekt eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Neubrück, Köln (51109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Köln - Neubrück

Die attraktive Lage machen Neubrück zum beliebten Wohnort. In den letzten fünfzig Jahren entstanden auf dem ehemaligen Flughafengelände große Neubaugebiete mit Terrassenhäusern, Mehrfamilienhäusern und niedrigen Bungalows.

Das Objekt in Neubrück befindet sich in einer ruhigen Lage, direkt angrenzend an den Königsforst und das "Bergische-Land". Es ist eine sehr gute Anbindung in die Kölner Innenstadt vorhanden. Man braucht nur ca. 20 Autominuten.

Der Autobahnanschluss zur A 3, A 4 und A 59 ist in etwa 5 Minuten zu erreichen.

Öffentlicher Nahverkehr über Straßenbahnlinien 1 und 9 sowie Buslinien 157 und 158 jeweils in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

489000 €

5.041,24 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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5.606 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.Gewerblicher Anbieter

Buchheimer Str. 13, 51063 Köln - Mülheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gerhard OrzeskeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grr85h

Referenznummer: K2514