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Bungalow zum Kauf
489000 €5.041,24 €/m²
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
397 m²Grundstück
Neubrück, Köln (51109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Herr Gerhard Orzeske
Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.

Preise

Kaufpreis
489000 €
5.041,24 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garage
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • Kabelanschluss

+++ sanierungsbedürftiger Bungalow in guter Lage, Ihre Chance auf Ihr Eigenheim +++

Objekt K 2514

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem ca. 97m² großen und schönen Bungalow in ruhiger Lage in Köln-Neubrück.

Das Haus ist 1968 massiv auf einem 397m² großen Grundstück erbaut worden. Die sanierungsbedürftige Immobilie ist sehr gepflegt.

Ihr neues Zuhause verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer Essecke und 2 Ausgängen zur Terrasse. Der Parkettboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Neben 2 Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer besitzt das Objekt eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.


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Lage

Köln - Neubrück

Die attraktive Lage machen Neubrück zum beliebten Wohnort. In den letzten fünfzig Jahren entstanden auf dem ehemaligen Flughafengelände große Neubaugebiete mit Terrassenhäusern, Mehrfamilienhäusern und niedrigen Bungalows.

Das Objekt in Neubrück befindet sich in einer ruhigen Lage, direkt angrenzend an den Königsforst und das "Bergische-Land". Es ist eine sehr gute Anbindung in die Kölner Innenstadt vorhanden. Man braucht nur ca. 20 Autominuten.

Der Autobahnanschluss zur A 3, A 4 und A 59 ist in etwa 5 Minuten zu erreichen.

Öffentlicher Nahverkehr über Straßenbahnlinien 1 und 9 sowie Buslinien 157 und 158 jeweils in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe.

Weitere Informationen

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.041,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.530 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.975 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.
Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.Gewerblicher Anbieter
Buchheimer Str. 13, 51063 Köln - Mülheim
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Gerhard Orzeske
Herr Gerhard OrzeskeDein Kontakt
Online-ID: 2grr85h
Referenznummer: K2514
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Herr Gerhard Orzeske
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