Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €2.069,23 €/m²

Finanzierung ab 1128 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.109 m²Grundstück

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Müssen, Lage (32791)

Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Neben dem Hauptgebäude gibt es auch noch ein Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann. Die ruhige Lage und der große Garten machen das Objekt ideal für Familien oder diejenigen, die viel Platz benötigen. Egal ob als Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten - dieses Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss steht derzeit frei und kann sofort bezogen werden, während das Obergeschoss vermietet ist. Die derzeitigen Mieteinnahmen von 4.320,- € (kalt) können Ihnen bei Ihrer Finanzierung hilfreich sein.
Die Fassade des Hauses wurde in den 1980er Jahren gedämmt und verklinkert.
Im Erdgeschoss wurden 2015 die Wasserleitungen im Badezimmer und in der Küche erneuert. Das Badezimmer selbst wurde 2016 komplett saniert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Nebengebäude bietet zusätzliche Flexibilität: Es kann als separate Wohnung vermietet, für die Kinder genutzt oder als Party-Area gestaltet werden. Die Räume benötigen allerdings eine komplette Renovierung, stehen Ihnen aber als flexible Nutzungsmöglichkeit mit zur Verfügung.

Diese Immobilie liegt im im Ortsteil Müssen, sehr nahe am Golfplatz Golf Gut Ottenhausen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Sie die B66 und die B239 und somit auch die A2 gut und schnell erreichen. Detmold erreichen Sie mit dem PKW schnell in ca. 10 Minuten, Lemgo ebenfalls in ca. 10 Minuten und Bielefeld in ca. 25 Minuten.
Lage bietet Ihnen verschiedene Schulformen und auch viele Sportaktivitäten wie z.B. Tennis, Golf oder Fußball.

Sonstiges Auf dem Grundstück gibt es zwei Zisternen mit einem Volumen von ca. 1.000 Liter
Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden
Zwei Garagen und diverse Stellplätze können genutzt werden
Der Balkon wurde 2022 abgedichtet und mit einem neuen Belag versehen
Lt. Eigentümer wurden in den letzten Jahren jeweils 1.800 - 2.000 Liter Öl pro Jahr verbraucht Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen