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Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 525 € 2 Zimmer 35 m²<br/>Bürofläche ab 35 m²<br/>Teilbarkeit Von-der-Leyen-Str. 22 Blieskastel Blieskastel 66440
Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 525 € 2 Zimmer 35 m²<br/>Bürofläche ab 35 m²<br/>Teilbarkeit Von-der-Leyen-Str. 22 Blieskastel Blieskastel 66440

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
525 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
35 m²Bürofläche
ab 35 m²Teilbarkeit

Privater Anbieter

Büro, Praxisflächen in saniertem barockem Einzeldenkmal mit separatem Hinterhaus im Herzen von Blieskastel zu vermieten

Die Blieskasteler Altstadt stellt ein im Südwesten Deutschlands einzigartiges Ensemble barocker Bauten dar. 1986 komplett unter Denkmalschutz gestellt umfasst der historische Stadtkern 154 Einzeldenkmäler, dazu gehört auch die Von-der-Leyen-Str. 22.

Dieses denkmalgeschützte Objekt besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus, die miteinander verbunden sind und denkmalgerecht saniert wurden.

Ab 01.12.2024 ist folgende Gewerberäume zu vermieten:
1. Vorderhaus:
- EG links: ca. 35 m², 2 Zimmer, 1 WC, 1 Abstellraum, Parkettboden,
Nettokaltmiete ab 525,00 €/Monat zzgl. USt. und 90,00 €/Monat Nebenkostenvorauszahlung

2. Hinterhaus
ab 01.01/02.2025 sind im Hinterhaus folgende Gewerbeflächen frei.
EG: ca. 67 m², 2 Zimmer, 1 Pantry-Küche, getrennte WC-Anlage
hochwertiger Teppichboden (Schwarz) bzw. Natursteinplatten,
Nettokaltmiete ab 685,00 €/Monat zzgl. USt. und 170,00 €/Monat
Nebenkostenvorauszahlung.
Die Räume sind derzeit noch vermietet können aber voraussichtlich in 01-02/2025 übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bodenbelag: Parkett, antistatischer Teppich, Stein, Teppich
  • Fenster: Holz

Lage

Von-der-Leyen-Str. 22, Blieskastel, Blieskastel (66440)
Die Stadt Blieskastel gilt als das besterhaltene Barockensemble Südwestdeutschlands und ist eine der ehemaligen Residenzstätte entlang der touristischen Straße "Barockstraße Saarpfalz". (Quelle: www.blieskastel.de)

Blieskastel ist der Hauptort des Bliesgaus und liegt im Zentrum des Biosphärenreservats Bliesgau (es gibt derzeit 15 Reservate in Deutschland, die von der UNESCO anerkannt wurden). Die Stadt grenzt an die Städte Homburg, St. Ingbert, Zweibrücken und Hornbach, die Gemeinden Gersheim, Kirkel und Mandelbachtal sowie das französische Département Moselle. Durch Blieskastel fließt die Blies. (Quelle: Wikipedia)

Blieskastel ist ein über die Region hinaus bedeutender Schulstandort. Neben neun Grundschulen gibt es das Von der Leyen-Gymnasium, eine Gemeinschaftsschule (Geschwister-Scholl-Schule) sowie eine Sonderschule (Franz-Carl-Schule) für lernbehinderte Schüler. (Quelle: Wikipedia)


Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1783
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
525 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
90 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Monatsnettomieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

JUS Vermögensverwaltungs KG
Von-der-Leyen-Straße 22, D-66440 Blieskastel
Tel. 0171 670 7530 (Nachricht hinterlassen.) oder per Whats app
Ansprechpartner: Herr J. Braß
info@juskg.de
Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert, gepflegt Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 22sts5t
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt