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Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
1850 €Nettomiete zzgl. NK
258,9 m²Bürofläche

Impuls Verwaltungs-GmbH
Frau Romy Schleicher
Impuls Verwaltungs-GmbH

Gewerberäume (Praxis/Büro) im Ärztehaus Brüderstr. 8 zu vermieten

Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Stadtkern von Burg und unterteilt sich in Vorder- und Ärztehaus. Im Objekt befinden sich neben Zahnarzt, Allgemeinmedizinern, Orthopäden und Ergotherapeut auch eine Physiotheraphie sowie ein Sanitätshaus. Raumaufteilung Die Gewerbeeinheit wird aktuell als Physiotheraphie genutzt.

Auf der Gesamtfläche von ca. 258,92 m² befinden sich:
- Anmeldebereich,
- Büroraum,
- Gruppenraum (ca. 51 m²),
- Personalraum,
- Personal-WC,
- Wartebereich,
- Kunden-WC,
- gr. Fitnessraum (ca. 43 m²),
und - 5 Behandlungsräume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Reinigungsservice

Lage

Brüderstr. 8, Burg, Burg (39288)
Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die die Bundesautobahn 2 (Göttingen-Berlin) sowie über das nahe gelegene Autobahndreieck die Bundesautobahn 14 (Magdeburg-Leipzig).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete
2499 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1850 €
Nebenkosten
324.5 €
Heizkosten
324.5 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3700,00

Weitere Informationen

Sonstiges Stellplätze befinden sich kostenpflichtig in den anliegenden Straßen sowie in einer direkt am Grundstück befindlichen Tiefgarage. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Impuls Verwaltungs-GmbH
Impuls Verwaltungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Ankerstraße 15, 06108 Halle
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Romy SchleicherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 22u9c5n
Referenznummer: Brüder8_G2 Praxis1
Impuls Verwaltungs-GmbH
Frau Romy Schleicher
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  • Exposé