Reihenendhaus zum Kauf 1.300.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Ermlitz Schkopau 06258

Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Herr Norbert Ertel

NE-Immobilien-Service

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Immobilien- Investment, 4 vermietete Reihenhäuser in beliebter Wohnlage

Objektbeschreibung Investoren aufgepasst !
Verkauft werden hier 4 vermietete Reihenhäuser. Die Nettokaltmiete beträgt pro RHH 800,00 Euro im Monat.
Die Jahresnettomiete für das Gesamtinvestment beträgt insgesamt 38.400,00 Euro.
Die Nebenkosten werden von den Mietern selbst getragen.
Die Reihenhäuser sind voll unterkellert.
Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Die Gasheizungen wurden in den Jahren 2019 ( 3x) bzw. 2012 (1x) erneuert.

Raumaufteilung Keller: Heizraum, Waschraum, Abstellraum, Kellerraum
EG: Gäste- WC, Küche, Diele, wohnen/ essen
OG: schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Ermlitz, Schkopau (06258)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ermlitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Schkopau im Osten des Saalekreises.
Der Flughafen Halle/ Leipzig ist 10 km entfernt.
Ermlitz liegt östlich des Hauptortes Schkopau an der Landstraße 170, nördlich des Flusses Weiße Elster und westlich der sächsischen Stadt Schkeuditz (Landkreis Nordsachsen). Zwischen Ermlitz und Schkeuditz verläuft die BAB 9.
Südlich des Ortes verläuft die Weiße Elster, an die sich die Saale- Elster- Luppe- Aue anschließt und zu Wander- und Radtouren einlädt.
Entlang des Flusses verläuft der Elster-Radweg.
Mit seinen über 1500 Einwohnern ist Ermlitz der zweitgrößte Ortsteil von Schkopau.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1300000 €

11.607,14 €/m²

Provision für Käufer

5,95 %

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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11.607,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

824 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.715 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermin sind nur mit Finanzierungszertifikat einer Bank oder einem anderen Nachweis der gesicherten Kaufpreiszahlung möglich ! sonstiges Sie suchen eine Immobilie, möchten eine Immobilie verkaufen oder kennen jemanden der seine Immobilie vekaufen möchte ? Dann lassen Sie sich von uns kostenlos beraten !
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Anbieter der Immobilie

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Große Kalandstr. 8, 06667 Weißenfels

6 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert ErtelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 22vwu5v

Referenznummer: 462786423454