Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 394.000 € 2 Zimmer 56,4 m²<br/>Wohnfläche Teutonenstraße 9 Altglienicke Berlin 12524

Monat
2Zimmer
56,4 m²Wohnfläche

SGI Immobilien Entwicklung und Verwaltung GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zaunkönige Berlin

Neubauprojekt

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Ideal für Kapitalanleger! Vermiete 2-Zimmerwohnung im Grünen

Die moderne 2-Zimmerwohnung verfügt über einen Balkon mit nord-östlicher Ausrichtung.
Das äußere Erscheinungsbild der Stadtvillen ist klassisch modern gestaltet. Mit ihren geradlinigen Formen und sandbeigem Klinker
fügen sich die Häuser perfekt in die naturnahe, dörflich und von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung ein.
Das Wohnensemble Zaunkönige besteht aus acht Stadtvillen.
Darin befinden sich insgesamt 144 Wohnungen mit zwei bis fünf
Zimmern und Größen von 56 m² bis 122 m².

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Personenaufzug
2024
Balkon
Gartenmitbenutzung
Fernblick
64 Stellplätze: Tiefgarage
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

394000 €

6.982,10 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

158 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.982,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.546 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.728 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung unter:

vertrieb@streletzki-gruppe.de

+49 30 27 87 10 77

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Online-ID: 22vxk5b

Referenznummer: 9.1.6