Wohnung zum Kauf provisionsfrei 441.488 € 3 Zimmer 96,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Blatzheim Kerpen 50171

Monat
3Zimmer
96,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Philipp Block

JP Motorsport Management GmbH

Exklusive Neubauwohnung vor den Toren Kölns

In dieser begehrten Gegend in Kerpen ensteht ein neues Wohnprojekt, das mit moderner Architektur und erstklassiger Lage überzeugt.

Mit voraussichtlicher Fertigstellung im Frühjahr 2025 präsentieren sich zwei moderne
Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs exklusiven Wohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Gestalten Sie noch jetzt Ihre zukünftige Wohnung mit und bringen Sie Ihre individuellen Wünsche ein.

Attraktive Freiflächen für erholsame Momente

Genießen Sie die Natur und den Ausblick von Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse, die jeder Wohnung zugeordnet sind. Darüber hinaus stehen Garagen für jede Wohnung sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erstbezug
Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Blatzheim, Kerpen (50171)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Perfekte Lage für eine optimale Lebensqualität

Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer bevorzugten Wohnlage von Kerpen, nur eine kurze Fahrt von der lebendigen Metropole Köln entfernt. Diese
erstklassige Lage bietet Ihnen die ideale Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu
erreichen, während Sie gleichzeitig die Nähe zu Köln für vielfältige kulturelle und berufliche Möglichkeiten nutzen können.

Erleben Sie Ihr neues Zuhause

Lassen Sie sich von der modernen Architektur, der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Lage dieser Immobilien überzeugen. In diesen Wohnungen können Sie ein neues Kapitel Ihres Lebens beginnen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

441487.5 €

4.575 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.575 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.540 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.253 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JP Motorsport Management GmbHGewerblicher Anbieter

Gewerbestr. Süd 50, 41812 Erkelenz

Partnerschaft

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Online-ID: 2fc285q