Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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520 m²Lagerfläche

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Lächle 3, Nehren (72147)

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Im zweiten Obergeschoss des Produktions- und Lagergebäudes in Nehren können ca. 580 m² (inkl. Anteil Gemeinschaftsflächen) angemietet werden. Die Etage wurde in der Vergangenheit als Showroom genutzt. Der loftartige Raum ist an allen Seiten mit Fenstern ausgestattet und verfügt über einen Chinolith-Industriebelag. Bei Bedarf kann er auch als Großraumbüro umgenutzt werden. Die Raumhöhe liegt hier bei ca. 2,7 m UK Betonträger bis ca. 3,1 m UK Dach.

Der überdachte Gebäudeeingang führt in das Treppenhaus und hallenseitig zum Lastenaufzug (Tragkraft 800 kg), welche alle drei Ebenen des Gebäudes miteinander verbinden. 2014/2015 wurden umfangreiche Erneuerungsmaßnahmen u. a. der Elektronik, der Sanitärbereiche, einem Großteil der Fenster und der Tore durchgeführt.

Bei Bedarf stehen weitere Flächen in dem insgesamt ca. 1.680 m² großen Produktions- und Lagergebäude zur Vermietung. Die angrenzende Shedhalle wird vom Eigentümer selbst genutzt. Das Grundstück bietet eine Umfahrung der Gebäude und mindestens 22 Pkw-Stellplätze. Zudem gibt es Parkmöglichkeiten an der Straße. Bei höherem Bedarf können zusätzlich Stellplätze auf dem Gelände geschaffen werden.

Sonstiges Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 520,00 m², Nutzfläche: 520,00 m², Gesamtfläche: 580,00 m², modernisiert: Umfassende Renovierung 2014/2015; Elektro+Stromerweiterung, Sanitärbereiche, Asphalt, teilw. Bodenbeläge (u.a. Showroom), Kücheneinrichtung, Druckluft; 2015 Neue Kunststofffenster eingebaut und neue Tore in der Shedhalle und Holzbalkenhalle