Wohnung zum Kauf provisionsfrei 445.200 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ödsbach Oberkirch-Ödsbach 77704

Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Tobias Meyer

Living First Immobilien eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohntraum mit Fernblick! 4 Zimmerwohnung mit Aufzug im Erstbezug

Eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, wertige Baumaterialien, ein großer Balkon mit Fernsicht, eine traumhafte Küche und ein Aufzug der eine komplette Barrierefreiheit schafft, zeichnet diese 101 qm große 4 Zimmerwohnung aus.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein abgeschlossener, großer Fahrradabstellplatz. Ihr e-Bike können Sie bequem in Ihrem geräumigen Kellerabteil abstellen und aufladen.

Sie haben noch die Wahl, ob einer Ihrer beiden Stellplätze ein überdachter Carport werden soll.
Sie beziehen diese Wohnung im Erstbezug.

Sie suchen eine außergewöhnliches Wohnqualität? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Neugierig? Dann schauen Sie sich gerne vorab unsere Online-360°-Besichtigung an:
https://www.livingfirst.de/tour/2xnL

Hier können Sie sich, ganz bequem von zu Hause aus, einen ersten räumlichen Eindruck im und um das Haus verschaffen.

In dieser modernen Wohnanlage haben wir auch noch weitere Wohnungen anzubieten. Sie wohnen lieber im Erdgeschoss mit einem kleinen Garten oder lieber weiter oben unter dem Dach? Sprechen Sie uns gerne an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
1. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Ödsbach, Oberkirch-Ödsbach (77704)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ödsbach ist ein Ortsteil von Oberkirch im Ortenaukreis in Baden-Württemberg im Schwarzwald. Der Ort liegt südlich der Kernstadt in einem Seitental der Rench und wird vom Ödsbach durchflossen. (Wikipedia)
Im schönen Ödsbach finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule, einen Friseur , leckere gastronomische Angebote und eine atemberaubende Landschaft. Ein vielfältiges, reges Vereinsleben und eine gute Nachbarschaft zeichnen diesen idyllischen Ort aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

445200 €

4.407,92 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer! Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.407,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.852 €/m²

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4.239 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Provisionsfrei für den Käufer! Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, das wir bereits vor einem Besichtigungstermin eine aktuelle Finanzierungsbestätigung von Ihrer Bank oder einen anderen Bonitätsnachweis erhalten möchten.

Fördermöglichkeiten beim Kauf einer Immobilie:
Die KFW fördert den Kauf von Neubau und Neubauimmobilien mit äußerst guten Konditionen.
Das Wohnungsförderungsprogramm bietet sehr gute Fördermittel für Familien mit kleinen bis mittlere Einkommen, mit langen, sehr günstigen Zinssätzen.
Die L-Bank fördert Familien beim Kauf einer Immobilie (Neubau oder Bestandsimmobilie) mit niedrigen Zinsen.
Weitere, sehr gute Förderungen sind auf dem Markt verfügbar, die von Hausbanken oft nicht erwähnt werden.

Sprechen Sie uns gerne an. Unser Finanzierungsberater berät Sie gerne .

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Anbieter der Immobilie

Living First Immobilien eGGewerblicher Anbieter

Kastanienweg 31, 77963 Schwanau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2s35j

Referenznummer: W2401#agoAE