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Phoenix Immobilien - Agentur
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Wohnung zum Kauf
260000 €3.117 €/m²
3Zimmer
83,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Riegel am Kaiserstuhl (79359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Andreas Wischnewski
Phoenix Immobilien - Agentur
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
260000 €
3.116,76 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl.19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
284 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss

***Ruhiges und gemütliches Wohnen am sonnigen Kaiserstuhl***

***Herzlich Willkommen im schönen Riegel am Kaiserstuhl***
Wir freuen uns, Ihnen diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Hier können Sie Ihre Kreativität und Ihren Wohnstil verwirklichen. Die Wohnung wurde 1995 letztmalig vollumfänglich saniert und eine leichte Sanierung wäre nun wieder von Nöten.
Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem herrlichen Balkon. Die beiden weiteren Zimmer haben eine angenehme Größe. Optimal für das paar oder die Familie mit einem Kind. Das Badezimmer verfügt über eine Dusch- sowie eine Badewanne. Das WC ist separiert.
Ein Kellerraum rundet das Raumangebot ab.
Der Einbau der neuen Heizung wurde beauftragt, der Einbau erfolgt noch in diesem Jahr.
Die Wohnung ist zeitnah bezugsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung!

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.116,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.212 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.604 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Phoenix Immobilien - Agentur
Phoenix Immobilien - AgenturGewerblicher Anbieter
Obertorstraße 15A, 77933 Lahr
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Wischnewski
Herr Andreas WischnewskiDein Kontakt
Online-ID: 2f7u95u
Referenznummer: WI-jk-1338
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Herr Andreas Wischnewski
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen