Grundstück zum Kauf

2500 €2.500 €3,96 €/m²

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632 m²Grundstück

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Boldtstraße 15, Bergedorf, Hamburg-Bergedorf (21039)

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Schmales Grundstück innerhalb einer Siedlung mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Derzeit verwilderte Grünfläche mit Baum- und Strauchbewuchs.

Lt. Ausweisung im Flächennutzungsplan handelt es sich um eine Wohnbaufläche, das Grundstück ist zudem Bestandteil des B-Plans Nr. 73 Bergedorf. Dennoch scheint eine Bebaubarkeit ausgeschlossen, aufgrund der Lage im Wasserschutzgebiet und außerhalb eines Baufeldes sowie der nur ca. 2 m breiten Zufahrt.

Hinweise: 1. Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen (eine Verpflichtung für den Erwerber diese durchzuführen besteht nicht). 2. Der offizielle Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in der Boldtstraße liegt bei ca. 380 EUR/m².

Erschließung: Versorgungsmedien liegen im öffentlichen Straßenraum, das Grundstück selbst ist nicht erschlossen.

Katasterangaben: Gemarkung Bergedorf, Flurstück 4682

Grundstücksgröße: ca. 632 m²

Sonstiges Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 13. März 2025 im - Goerzwerk - , Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene - Kaufpreis - stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 2.500,-- *
*zzgl. 17,85 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

Am 13. März 2025 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Frühjahrs.Auktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de

Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden