Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
449000 €976 €/m²
10Zimmer
390 m²Fläche
769 m²Grundstück

SÜSS REAL Immobilien
Frau Edith Schätz
SÜSS REAL Immobilien

Renditeobjekt in Haag Investitionsmöglichkeit!

Das charmante Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine Gesamtwohnfläche von etwa 390 m². Die Struktur des Gebäudes bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung und Optimierung.

Derzeit ist das Haus in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt, die sofort vermietet werden können und eine solide Einnahmequelle darstellen. Es besteht jedoch Potenzial für eine Neuorganisation der Einheiten oder sogar für einen Ausbau weiterer Wohnflächen, um die Rendite zu maximieren.

Entwicklungspotenzial: Aufgrund seiner Lage und Größe bietet das Objekt zahlreiche Möglichkeiten für eine wertsteigernde Entwicklung. Eine umfassende Modernisierung und Renovierung könnte die Attraktivität der Wohnungen erhöhen und höhere Mieteinnahmen generieren.

Investmentchance: Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für erfahrene Bauträger als auch für neue Investoren. Die attraktive Lage in Haag am Hausruck, gepaart mit dem Entwicklungspotenzial des Gebäudes, verspricht eine vielversprechende Rendite und langfristige Wertschöpfung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu diesem spannenden Investmentobjekt zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Zukunft im Immobilienmarkt zu investieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Raumaufteilung flexibel
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Haag am Hausruck (4680)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur wenige Minuten vom Marktzentrum von Haag am Hausruck entfernt, bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Golfplatz Maria Theresia für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten an. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt zur A8 ist schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1880
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
449000 €
976,09 €/m²
Provision für Käufer
3,60% inkl. Ust.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 390,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SÜSS REAL Immobilien
SÜSS REAL ImmobilienGewerblicher Anbieter
Pfarrgasse 8, 4400 STEYR
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Edith SchätzDein Kontakt
Online-ID: 2fv8v5a
Referenznummer: SÜSSREAL-2024-1098
SÜSS REAL Immobilien
Frau Edith Schätz
SÜSS REAL Immobilien
  • Exposé