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Wohnung zur Miete
1990 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
EGGeschoss

B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
Herr Martin Ristau
B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

EXKLUSIVE ERDGESCHOSS - ROLLSTUHLGERECHTE 4-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER LAGE DIREKT AN DEN PÜTTBERGEN

Beide Wohnhäuser sind über einen eingeschossigen Abstellbereich verbunden. Alle Wohnungen zeichnen sich durch anspruchsvolle Architektur und großzügige, flexible Grundrisse mit einer guten Ausstattung aus. In den Bädern, Küchen und im Flurbereich kann in bestimmten Bereichen aus technischen Gründen eine abgehängte Decke notwendig werden. Die jeweiligen Hausanschlussräume/ Heizräume sind direkt von außen zugänglich und sind im Erdgeschoß im Vorbau angeordnet. Der Neubau soll sich selbstbewusst in einer klaren, zeitgemäßen Architektur mit einem markanten Dach präsentieren. Die Abstellräume für die einzelnen Wohneinheiten sind innerhalb der Wohnungen angeordnet. Zusätzlich erhält jede Wohnung noch einen Außenabstellraum. Die Abstellräume für die Wohnungen werden im Abstellhaus zwischen beiden Wohngebäuden untergebracht. Die Fahrradstellplätze (jeweils 5) werden in einem neuen Fahrradabstellhaus angeordnet, bzw. im vorhandenen Schuppen. Die Müllstellplatzanlage wird grundstücksbezogen im Vorgarten angeordnet. Der Abstellraum muss für zusätzlich 40 € por Monat angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • aif Anfrage
  • Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Rahnsdorf, Berlin (12589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im östlich von Friedrichshagen, gleichfalls direkt am Müggelsee gelegenen Rahnsdorf, dessen Badestrand zu den größten und schönsten Berlins zählt, dominieren schöne Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser in landschaftlich reizvoller Umgebung. Für alle Naturliebhaber bietet die Wald- und Seenlandschaft unbegrenzte Möglichkeiten zum Wandern, Segeln, Rudern oder Angeln. Mit dem Auto erreicht man den Berliner Ring in wenigen Minuten, bis zum Flughafen Schönefeld benötigt man etwa 20 Fahrminuten. Im Ort befinden sich alle für das tägliche Leben erforderlichen Infrastruktureinrichtungen wie Kitas, Schulen, Einrichtungen für Betreuung im Alter, Ärzte, Physiotherapien, Geschäft und Restaurants sowie Sportstätten und Wassersportvereine. Der "Püttbergeweg" liegt im Stadtteil Berlin-Rahnsdorf am östlichen Stadtrand von Berlin. Der öffentliche Nahverkehr mit dem S-Bahnhof Berlin-Wilhelmshagen liegt in fußläufiger Entfernung.

Berlin, die Hauptstadt Deutschlands, bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Sehenswürdigkeiten und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Stadt besticht durch ihre vielfältige Architektur, ihre Geschichte und ihre pulsierende Atmosphäre. In Berlin findet man zahlreiche Museen, Galerien, Theater und Restaurants für jeden Geschmack.

Die Region Berlin-Brandenburg zeichnet sich durch ihre vielfältige Landschaft aus, die von Seen und Wäldern über Schlösser und Gärten bis hin zu idyllischen Dörfern reicht. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem ist die Region bekannt für ihre kulturellen Veranstaltungen und Events, die das ganze Jahr über stattfinden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig

Preise

Warmmiete
2280 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1990 €
17,46 €/m²
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
110 €
Kaution
5970 €

Weitere Informationen

Sonstiges - rollstuhlgerecht (Wendekreis 1,50m)
- Duschbad und Wannenbad (beide mit Fenster)
- eigene Haustür (wie Einfamilienhaus)
- zwei Terrassen (Ausrichtung nach Süden)
- Echtholzparkett Eiche / modern geflieste Bäder
- gute Erreichbarkeit ÖPNV - S-Bahnhof Wilhelmshagen 10 Minuten zu Fuß
- zum größten Teilelektrische Rollläden
- Gartenmitbenutzung des toll angelegten Gartens
- ruhige Grünlage an den Püttbergen

WICHTIGER HINWEIS:

Im Anhang finden Sie einen Bewerbungsbogen für diese Wohnung mit der Bitte diesen ausgefüllt an uns zurückzusenden. Erst dann könnnen wir einen Innenbesichtigungstermin nach Absprache mit den Nochmietern vereinbaren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter
Bölschestr. 1, 12587 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Martin RistauDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gq275y
Referenznummer: 6331#eQJUU
B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
Herr Martin Ristau
B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen