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Frank Büschel Immobilien GbR

Herr Florian Hampel

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017 ···

Nr. anzeigen

0172/6941872

0172 6941872

Helle 1-Raum-Wohnung im Grünen mit Stellplatz

70.000 €

Kaufpreis

47,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39110 Magdeburg

(Stadtfeld West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

70.000 €

Hausgeld

211,34 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Magdeburg (Stadtfeld West)

Lage

2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.

Die Geburtsstadt Otto von Guerickes hat aufgrund...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1913
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Investment an der Enckekaserne 11 in Magdeburg Stadtfeld-West! Diese helle 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 47,91 m² eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort, ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach einer soliden und ertragsstarken Immobilie.

Das...

Ausstattung

Ihre Ausstattung im Detail:

- 47,91 m² große 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Westbalkon mit Blick ins Grüne
- Baujahr ca. 1913
- letzte Modernisierung 2009/2010
- helle Wohnküche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne im zeitlosen Stil
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.234,60 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung hat der Käufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl der gesetzlichen MwSt. z.Zt. 19 % vom endgültigen Erwerbspreis an uns, Frank Büschel Immobilien GbR, zu zahlen...