Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €4.483 €/m²

Finanzierung ab 1584 €/Monat

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3Zimmer

89 m²Wohnfläche

01.05.2025Verfügbarkeit

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Karlsdorf, Karlsdorf-Neuthard (76689)

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Exklusives Penthouse in Karlsdorf-Neuthard

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Penthouse mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 89 Quadratmetern befindet sich in einer traumhaften Lage im Ortsteil Karlsdorf, einem Teil der charmanten Doppelgemeinde Karlsdorf-Neuthard. Die Immobilie überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und moderne Architektur.

Wohnfläche und Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer - das auch ideal als Büro genutzt werden kann - sowie einem offenen Wohn- und Essbereich. Das Kinderzimmer und der Essbereich haben direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Elternschlafzimmer hingegen bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Ausstattung:
Das Penthouse ist hochwertig ausgestattet, darunter eine Fußbodenheizung und elegante Fliesenböden, die Komfort und Stil perfekt vereinen. Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage bis zur Etage des Penthouses, was den Zugang besonders bequem macht. Neben dem Tiefgaragenstellplatz gehören zwei weitere Außenstellplätze zur Wohnung. Für zusätzlichen Komfort gibt es einen separaten Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie Abstellplätze für Fahrräder in der Tiefgarage.

Energieeffizienz:
Die Immobilie entspricht der Energieeffizienzklasse A und wird mit Gas beheizt. Zudem erfüllt sie die Standards eines KfW-Effizienzhauses, was niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen garantiert.

Service und Komfort:
Unser Hausmeisterservice kümmert sich um alle Belange des Gebäudes, sorgt für einen reibungslosen Ablauf und steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Die Reinigung des Treppenhauses wird regelmäßig durch eine professionelle Reinigungsfirma übernommen, um stets ein sauberes und gepflegtes Umfeld zu gewährleisten.

Ideal für Paare und Familien:
Dieses Penthouse eignet sich ideal für ältere und jüngere Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen, sowie für Familien mit einem Kind. Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz für alle Bedürfnisse und die ruhige Lage sorgt für erholsame Nächte. Es vereint modernes Wohnen mit Komfort, Nachhaltigkeit und einer erstklassigen Lage. Diese neuwertige Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 50.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.41