Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei

169000 €169.000 €1.242 €/m²

Finanzierung ab 657 €/Monat

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6Zimmer

136 m²Wohnfläche

861 m²Grundstück

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Grabow, Grabow (19300)

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Stilvolles, modernisiertes Stadthaus mit Vollkeller und teilweise ausgebauten Dachboden, aus dem Baujahr 1936. Im Erd- und Obergeschoß befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m², somit ergeben 2 Wohnungen mit 136 m² Wohnfläche. Zusammen mit Keller und Dachboden sind es ca. 260 m² Nutzfläche. Auf dem gepflegten Grundstück von 861 m² befinden sich zusätzlich eine Garage und ein Carport. Beide Wohnungen sind durch die Eigentümerin, bzw. einer Mieterin bewohnt. Das Haus kann frei gezogen übergeben werden. Wir finden, ein interessantes Objekt, für eine oder auch zwei Familien, Handwerker, freie Berufe, wie Ärzte, Steuerberater, oder alternativ auch Kapitalanleger. Käufer müssen keine zusätzliche Maklerprovision entrichten, da wir eine exklusive Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer getroffen haben.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 187.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden, bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Wir helfen Ihnen gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Für weitergehende Beratungen finden Sie unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00