Bürofläche zur Miete provisionsfrei 14,50 € 100 m²<br/>Bürofläche von 60 m² bis 1.000 m²<br/>Teilbarkeit Modering Schnelsen Hamburg 22457

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
14,50 Euro pro Quadratmeter
100 m²Bürofläche
von 60 m² bis 1.000 m²Teilbarkeit

Frau Britta Mittendorf

Luserke Vermögensverwaltung GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Helle und repräsentative Büro/Praxisflächen ab 60 m² bis 1.000 m² mit sehr guter Infrastruktur prov.frei

Das repräsentative Objekt im Modering wurde im Jahr 1989 erbaut und im Jahr 1994 erweitert. Sie betreten das Gebäude über eine sehr repräsentative, lichtdurchflutete Eingangshalle. Über eine offene, großzügige Treppe sowie zwei Personen- und einen Lastenfahrstuhl gelangen Sie in die oberen Etagen. Für größere Anlieferungen verfügt das Haus über eine eigene Rampe sowie einen Lastenfahrstuhl.
Die angebotenen Räume befinden sich im 2. OG. Flächengröße ab 58 m² bis 1.000 m². Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage.

Den Mietern der Büroflächen stehen ein Loungebereich mit Küchenzeile und Sitzmöglichkeiten sowie ein Konferenzraum mit hochwertiger technischer Ausstattung exklusiv zur Verfügung.

Das Gelände wird 24/7 bewacht und ist jederzeit für die MieterInnen zugänglich. Eine sehr gute Gastronomie, die auch Catering in Ihren Räumlichkeiten anbietet, eine Kindertagesstätte und eine Autoreinigung ergänzen die Attraktivität dieses Standorts.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
2 Stellplätze: Parkhaus, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug, Lastenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Laderampe
LKW-Zufahrt
Hebebühne
Kantine

Lage

Modering, Schnelsen, Hamburg (22457)

Das Objekt liegt unmittelbar an der A7, Autobahnausfahrt Hamburg-Schnelsen. In ca. 5 Autominuten erreichen Sie die A23 am Kreuz Hamburg-Nordwest. Der internationale Flughafen Hamburg ist nur ca. 13 Autominuten entfernt, die Hamburger Innenstadt ca. 20 Minuten. Der Standort ist hervorragend für alle MieterInnen und BesucherInnen aus dem Hamburger Norden bzw. dem nördlichen Umland geeignet, die die Vorzüge der Metropole Hamburg nutzen und gleichzeitig lange Staus in die Hamburger Innenstadt vermeiden möchten.

Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich zwei Bushaltestellen, durch die Sie in kurzer Zeit u.a. in die Hamburger Innenstadt oder zur U-Bahn-Station der U2 Niendorf Nord gelangen.
Darüber hinaus gibt es eine Station von StadtRAD Hamburg 100 Meter vom Eingang entfernt, an der man bei schönem Wetter bequem ein Fahrrad leihen kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1450 €

14,50 €/m²

davon

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

53 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; ohne

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung flexibel möglich. Rufen Sie Britta Mittendorf noch heute an unter 040-55986336. Stichworte Serviceleistungen: Catering Sonstiges: ISDN, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Luserke Vermögensverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Modering 5, 22457 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Britta MittendorfDein Kontakt

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Online-ID: 2duue5g