Wohnung zum Kauf 198.000 € 3 Zimmer 97,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Ostheim Nidderau 61130

Monat
3Zimmer
97,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Fred Kropp

Immobilien•Service, Fred Kropp

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmant, modern, zentral - Ihre neue Wohnung in Nidderau-Ostheim

Zum Verkauf steht eine modernisierte Eigentumswohnung in der charmanten Stadt Nidderau. Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung mit insgesamt 97,17 m², welche sich auf 3 Zimmer, offener Küche und großem Bad verteilen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des beliebten Ortsteils Nidderau-Ostheim.
Die Wohneinheit wurde 2021 umfassend kernsaniert und bietet moderne Bodenbeläge, ein stilvoll neugestaltetes Badezimmer sowie Fenster mit isolier-Verglasung, hier ist somit alles für ein komfortables Zuhause vorbereitet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses. Zur Wohneinheit gehören zudem ein Pkw-Stellplatz sowie ein praktischer Kellerraum, welche dieses Angebot ideal abrunden.
Aktuell ist die Wohnung vermietet - perfekt geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch für die spätere Eigennutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Ostheim, Nidderau (61130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nidderau-Ostheim ist ein idyllischer Stadtteil im Main-Kinzig-Kreis, Hessen, umgeben von Feldern, Wäldern und der Nidder. Das Ortsbild verbindet historische Fachwerkhäuser und eine charmante Altstadt mit modernen Wohngebieten. Die evangelische Kirche ist ein markantes Wahrzeichen.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, besonders entlang des beliebten Nidderradwegs. Ostheim bietet eine lebendige Dorfgemeinschaft mit regelmäßigen Festen und aktiven Vereinen.
Mit guter Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer nahen Anbindung an Frankfurt am Main vereint Ostheim ländliche Ruhe und städtische Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.037,67 €/m²

Provision für Käufer

Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Immobilien•Service, Fred KroppGewerblicher Anbieter

Nußallee 12, 63450 Hanau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Fred KroppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hj6k55

Referenznummer: 1438/V/NOHS6