Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 625.000 € 395 m²<br/>Fläche 304 m²<br/>Grundstück Vohwinkel - Mitte Wuppertal 42329

Monat
395 m²Fläche
304 m²Grundstück

Herr Peter Stosik

Horizont Immobilien GmbH

== H == VOLL VERMIETET, FAKTOR 12 ! WOHN- GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRALER LAGE VOHWINKELS! == H ==

Angeboten wird ein Wohn- Geschäftshaus mit insgesamt 3x Wohnungen, 2x Gewerbeflächen 3 x Aussenstellplätzen/Carport und einem Lager. Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Immobilie wurde insgesamt fortlaufend modernisiert.

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Vohwinkel - Mitte, Wuppertal (42329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage Vohwinkels. Schulen und Kindergärten, sowie die Vohwinkeler City sind fußläufig schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es bestehen sehr gute Anschlussmöglichkeiten an die A46, und die
B224.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

625000 €

1.236 €/m²

Provision für Käufer

4,76% Makler-Honorar vom Käufer inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges JNKM IST: EUR 50.536

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Horizont Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kaiserstraße 36, 42329 Wuppertal

Partnerschaft

Herr Peter StosikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fupa57

Referenznummer: 115882-KA