Einfamilienhaus zum Kauf

697000 €697.000 €5.024,51 €/m²

Finanzierung ab 2903 €/Monat

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5Zimmer

138,7 m²Wohnfläche

639 m²Grundstück

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Engelsdorf, Leipzig / Engelsdorf (04319)

Modernes Einfamilienhaus mit innovativer Technik - Ihr Traumhaus von 2015

Willkommen in Ihrem modernen Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit innovativer Technologie auf ideale Weise vereint. Auf einem großzügigen 639 m² Grundstück bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, Energieeffizienz und vielen Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die das Besondere suchen.

Objektdetails auf einen Blick:
Baujahr: 2015
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: 639 m²
Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit intelligentem Stromspeicher
Zimmer: 5 Zimmer (inkl. 3 Schlafzimmer)
Besonderheiten: Fußbodenheizung, Kaminanschluss, großzügige Terrasse, eigener Stellplatz

Erdgeschoss - Heller Wohnkomfort mit modernem Flair:
Das Erdgeschoss des Hauses überzeugt mit einem durchgehenden Fliesenboden, der sowohl pflegeleicht als auch stilvoll ist. Der offene Wohnbereich mit einem einladenden Erker bietet Ihnen viel Raum für gemütliche Stunden und verfügt über einen Kaminanschluss, der an kalten Tagen für Behaglichkeit sorgt. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse - ideal für sonnige Nachmittage und gesellige Abende im Freien.

Wohnzimmer mit Erker und Kaminanschluss: Ein Highlight für entspannte Stunden

Zugang zur Terrasse: Direkter Übergang zum Außenbereich für maximale Wohnqualität

Küche mit Flexibilität: Die Küche bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und kann bei Bedarf separat erworben werden, um Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren

Zusätzliches Gästezimmer und Gäste-WC: Praktisch für Besuch oder als flexibler Raum nutzbar

Obergeschoss - Komfort und Eleganz mit Parkettboden:
Im Obergeschoss sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen bieten. Das Masterbad ist mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet, die für pure Entspannung sorgt.

Drei großzügige Schlafzimmer: Ideal für Familien, die Raum für individuelle Bedürfnisse suchen

Masterbad: Elegantes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne für erholsame Momente

Nachhaltige Technik für maximalen Wohnkomfort:
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur stilvoll, sondern auch zukunftsorientiert. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Unterstützt wird das System durch eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einem intelligenten Stromspeichersystem, das die Energieeffizienz des Hauses maximiert und gleichzeitig die Betriebskosten senkt.

Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten:
Das 639 m² große Grundstück bietet viel Raum für Ihre kreativen Ideen. Ob als Gartenparadies, für Spielbereiche oder zum Entspannen - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück sorgt für komfortables Parken direkt vor der Haustür.

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und nachhaltiges Wohnen wünschen. Mit hochwertiger Ausstattung, innovativer Technologie und einem großzügigen Grundstück vereint es modernes Design mit Energieeffizienz und maximaler Wohnqualität. Perfekt für Familien, die nach einem langfristigen Zuhause suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Engelsdorf liegt eingebettet in die grüne Umgebung und zeichnet sich durch eine ideale Verbindung aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Ambiente aus. Geografisch günstig im Osten von Leipzig gelegen, profitiert der Stadtteil von einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz.

Die Nähe zur Autobahn A14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und stärkt die Verbindung zu anderen Stadtteilen Leipzigs. Engelsdorf selbst ist jedoch von einer ruhigen Atmosphäre geprägt, die Bewohnerinnen und Bewohner schätzen.

Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Parks und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe laden zu Spaziergängen, Radtouren und gemütlichen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, gut erreichbar und tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten eine reibungslose Mobilität. Engelsdorf ist somit nicht nur ein Ort des Wohlfühlens, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für alle, die die Vorzüge der Stadt mit der Ruhe und Naturverbundenheit des ländlichen Raums verbinden möchten.

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