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Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige

Mehrfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.107 €/m²
10Zimmer
225 m²Wohnfläche
463 m²Grundstück

Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige
Herr Juergen Jenner
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige
MediumRectangleTop

Saarlouis-Roden: Voll unterkellertes Zweifamilienhaus mit Terrasse, Balkon, Garten und Garage

Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 225 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Die beiden Wohneinheiten sind als zwei separate, aneinander gebaute Häuser zu sehen. Diese großzügige Aufteilung ermöglicht es zwei Familien, komfortabel und unabhängig voneinander zu wohnen.

Das Dach des Hauses wurde bereits erneuert und die Fassade ist wärmegedämmt, was für Energieeffizienz und langfristigen Schutz sorgt. Die Fenster im vorderen Hausteil sind dreifach verglast, während der hintere Teil über doppelt verglaste Fenster verfügt. - Beide Varianten bieten optimale Wärme- und Schalldämmung. Eine großzügige Einfahrt bietet Platz für zwei Pkw, die vor der Einzelgarage geparkt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Roden, Saarlouis (66740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage in Roden. Die Anbindung an Saarlouis und die Autobahn ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und aller wesentlichen Einrichtungen garantiert. Die ruhige Nachbarschaft und das gepflegte Umfeld bieten ideale Voraussetzungen für Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.106,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Inkl. Mwst inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

249.000,00, 1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.106,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
943 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.190 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 255,00 m², vermietbare Fläche: 225,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax Prestige
Seiwert Vermögensverwaltung GmbH Remax PrestigeGewerblicher Anbieter
Johannesstr. 37, 66763 Dillingen/Saar
Herr Juergen JennerDein Kontakt
Online-ID: 2gkm55s
Referenznummer: JJ-1030
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