Einfamilienhaus zum Kauf

345000 €345.000 €2.274,98 €/m²

Finanzierung ab 1447 €/Monat

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5Zimmer

151,7 m²Wohnfläche

398 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Dülmen, Dülmen (48249)

Kurzbeschreibung Ideal für Heimwerker! Hier werden Ihre Ideen umsetzbar. Einfamilienhaus auf 398 m² Eigentumsgrundstück mit 151,65 m² Wohnfläche: Wohn-Esszimmer, 4 Zimmern, unterkellert, Garage und Stellplatz. Objekt Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Dülmen auf einem 398 m² großen Eigentumsgrundstück.
Hier sind die besten Vorraussetzungen für ein idyllisches Zuhause gegeben.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Umweltbewusstsein und Lebensqualität legen.
Eine PV-Anlage mit 8,14 kWp ist bereits installiert.

Die Wohnfläche von insgesamt 151,65 m² verteilt sich folgendermaßen auf:

Im Wohn-Esszimmer wurde an Raumfreiheit nicht gespart. Wohlfühlen ist hier eine Garantie, denn der Kamin und der Zugang zur Terrasse geben dem Zuhause ein neues Gefühl. Die breite Diele verbindet eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss bietet viel Potenzial für einen individuellen Stil. Drei Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer, sowie einem Badezimmer mit einer Dusche und einem Abstellraum schließen die Raumaufteilung ab.

Der Außenbereich hält sein Versprechen, denn ein Vordergarten, sowie ein Hintergarten, bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Südwest-Ausrichtung auf der Terrasse lässt die warmen Tage voll ausklingen. Eine Garage und einen Stellplatz schließen das Eigentumsgrundstück ab.

Das Haus ist ab sofort bezugsfrei! Aufgrund des Renovierungsbedarfs haben Sie die Chance, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine attraktive Kombination aus Stadtnähe, großzügigem Grundstück mit Privatsphäre und individuellem Gestaltungspotenzial an.

Des Weiteren ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Einige Kellerräume weisen Feuchtigkeitsschäden auf, dieser Umstand ist bereits im Verkaufspreis berücksichtigt worden

Passen diese Beschreibungen zu Ihren Wünschen? Nehmen Sie gerne direkt Kontakt zu uns auf.
Wir treffen uns mit Ihnen am Haus für eine Vor-Ort-Besichtigung.

Wir führen Sie durch und Sie planen und kommen Ihrem Traum vom Eigenheim ein Stück näher.

Die Stadt Dülmen mit ihren ca. 47.000 Einwohnern liegt inmitten der wunderschönen münsterländischen Parklandschaft, direkt an der A 43 zwischen Münster und dem Ruhrgebiet. Zur Stadt Dülmen gehören die sechs weiteren Ortsteile, Buldern, Hiddingsel, Hausdülmen, Merfeld, Rorup und das Kirchspiel mit seinen vielen, kleinen Bauernschaften.

Die Anbindung an überregionale Verkehrswege durch die Autobahn A43 und durch den Schienenverkehr ist beispielhaft. Neben einem leistungsfähigen innerstädtischen Straßensystem verbessern die Umgehungsstraßen - wie die geplante Südumgehung und die B 474n - die Verkehrsverhältnisse. Dülmen liegt an den Bahnstrecken Wanne-Eickel - Hamburg und Dortmund - Gronau - Enschede. Der Personennahverkehr verkehrt hier täglich alle 30 bzw. 60 Minuten.

Die Stadt Dülmen bietet ein umfassendes Bildungsangebot. Über Grundschulen, Hauptschule, Realschulen, Gymnasien sind hier Förderschulen, ein Standort des Richard-von-Weizsäcker-Berufskollegs, die Schornsteinfegerschule sowie die Musik- und Volkshochschule angesiedelt. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten und Kindertageseinrichtungen mit einem großzügigen Betreuungsangebot.

Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Besonders hervorzuheben ist das europaweit einzige Wildpferdegestüt sowie die Heilig-Kreuz-Kirche mit dem Grab der Anna Katharina Emmerick.

Sonstiges Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposè an. Danach erhalten Sie das Web-Exposè, indem Sie durch Freigabe des Maklerrechtes und der AGBs die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten.

Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposès oder rufen uns persönlich an.

Haben Sie sich schon Gedanken zu Ihrer Finanzierung gemacht?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2010