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allkauf haus Südwest
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Stadthaus zum Kauf
263799 €2.336 €/m²
3Zimmer
112,9 m²Wohnfläche

allkauf haus Südwest
Frau Cornelia Körner
allkauf haus Südwest
MediumRectangleTop

Ihr individuelles Stadthaus in Obrigheim - Ein Traum wird wahr!

Willkommen in Ihrem neuen Stadthaus im Neubaugebiet von Obrigheim! Hier erwartet Sie ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² erstreckt sich dieses exquisite Zuhause über zwei Etagen. Mit insgesamt drei lichtdurchfluteten Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer bietet es ausreichend Raum für die gesamte Familie oder auch für individuelle Rückzugsorte.

Stellen Sie sich vor, wie Sie am Morgen in Ihrer neuen Küche frühstücken, während die ersten Sonnenstrahlen durch die großen Fenster strömen. Der offene Grundriss ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Raumgefühl. Ihre Kreativität kennt keine Grenzen: Ob Sie eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten gestalten oder ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kamin ausstatten möchten - alles ist möglich!

Das Stadthaus wird im KFW55 Standard errichtet, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch langfristig hohe Energiekostenersparnisse garantiert. Die Kombination aus erstklassiger Dämmung und modernen Heizsystemen sorgt dafür, dass Ihr Zuhause auch in kalten Monaten warm und gemütlich bleibt. Darüber hinaus tragen Sie aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei, indem Sie sich für ein nachhaltiges Wohnen entscheiden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mörtelstein, Obrigheim (74847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Obrigheim im Neubaugebiet, das sich ideal für Familien eignet. Die ruhige Umgebung kombiniert ländlichen Charme mit urbanem Lebensstil. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Dank einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl die Städte als auch die umliegenden Naturgebiete schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
263799 €
2.335,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.335,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.821 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.467 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Stadthaus kann als Ausbauhaus konzipiert werden - gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen! Wählen Sie eines unserer individuellen Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Egal ob Sie Unterstützung benötigen oder gerne selbst Hand anlegen möchten - wir bieten Ihnen die passende Lösung! Unsere jahrzehntelange Erfahrung und zahlreichen Auszeichnungen garantieren Ihnen maximale Sicherheit beim Hausbau: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sind bei uns Standard. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Cornelia KörnerDein Kontakt
Online-ID: 2h3qu5j
Referenznummer: NOK 14/01/2025 Lifetime 4.
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Frau Cornelia Körner
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