Wohnung zum Kauf 109.000 € 2 Zimmer 51,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kaulsdorf Berlin 12619

Monat
2Zimmer
51,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Tim Stuhlsatz

Mochow Immobilien GmbH

Vermietete charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Achtung Erbbaurecht

Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmerwohnung in Berlin Kaulsdorf, gelegen im ersten Stock eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Mit einer großzügigen Fläche von 51,34 m² bietet diese Wohnung komfortablen Wohnraum in einem etablierten Viertel.
Beim Betreten der Wohnung durch die Wohnungstür betritt man einen einladenden Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Links vom Flur aus befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein komfortables Bett und Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Geradeaus gelangt man ins Badezimmer, das mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist, perfekt für erholsame Momente nach einem langen Tag.
Rechts vom Flur aus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das dank des angrenzenden Balkons mit viel natürlichem Licht durchflutet wird. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Die Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet ausreichend Platz. Diese Wohnung ist Teil eines Erbbaugrundstücks und derzeit vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2. Geschoss

Lage

Kaulsdorf, Berlin (12619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im östlichen Teil Berlins, im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Diese Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur aus.
Das Viertel bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsgebieten. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Restaurants, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung ermöglichen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station "Hellersdorf" (U5) befindet sich in Gehweite und bietet eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie an andere wichtige Verkehrsknotenpunkte der Stadt.
Insgesamt bietet die Lage in der Wohnung eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, grünen Freiflächen und guter Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

109000 €

2.123,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

226 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.123,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mochow Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Unter den Eichen 108A, 12203 Berlin

Partnerschaft

Herr Tim StuhlsatzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e4gr5d

Referenznummer: 274