++ mehrere Gewerbeeinheiten im Teileigentum ++ 16 Stellplätze ++ Nähe B27/A8/Messe/Flughafen ++
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehenden Gewerbeflächen befinden sich in einem im Jahre 1985 erstellten und sehr gepflegten Geschäftsgebäude im "Businesspark" des Gewerbegebietes "Fasanenhof". Die verkehrsgünstige Lage ist ideal für alle Firmen, die die Nähe zur Autobahn sowie zum Flughafen suchen. Ein italienisches Restaurant, eine Kita, zwei Tagungshotels sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig gut erreicht werden.
Bus ("Fasanenhof Schelmenwasen", Linie 72): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten) U-Bahn "Fasanenhof Schelmenwasen", (U6): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten) Hauptbahnhof: ca. 10 km (ca. 15 Fahrminuten) Bundesstraße (B27): ca. 1 km (ca. 3 Fahrminuten) Autobahn (A8): ca. 2 km (ca. 4 Fahrminuten) Flughafen/Messe: ca. 5 km (ca. 7 Fahrminuten)
Aufteilung
3. Obergeschoß ca. 386 m² (Teilbar in 87 m²/141 m²/228 m² oder 386 m²) 4. Obergeschoß ca. 342 m² Gesamtfläche ca. 728 m² 10 Stellplätze im Freien 6 Tiefgaragenstellplätze
Aktuell sind im 3. Obergeschoss ca. 228 m² langfristig vermietet
Im Gebäude befindet sich ein Konferenzraum für bis zu 40 Personen. Dieser kann nach Voranmeldung und gegen eine geringe Gebühr über die Hausverwaltung angemietet werden.
Merkmale und Ausstattung
Bezug kurzfristig möglich
11 Außen-Stellplätze, 7 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Strom)
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
1740000 €1.740.000 €
Provision für Käufer
4,76<br/><br/>4,76% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
<br/>Gewerbeflächen gesamt EUR 1.600.000,- ( ca. EUR 2.200,-/m²)<br/>11 Stellplätze im Freien EUR 50.000,-<br/>7 Tiefgaragenstellplätze EUR 90.000,-<br/>Gesamtkaufpreis EUR 1.740.000,-<br/><br/>Ein Verkauf von Teilflächen ist möglich. Kaufpreise auf Anfrage.<br/>Alle Preise sind inkl. MWST.
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
