Haus zum Kauf 499.500 € 5,5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 188 m²<br/>Grundstück Haunstetten - Süd Augsburg / Haunstetten 86179

Monat
5,5Zimmer
120 m²Wohnfläche
188 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

brenner IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus mit Renovierungsstau in ruhiger Lage von Haunstetten

--- Anfragen ausschließlich per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefon-Nummer ---

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes, 1969 erbautes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage zur kurzfristigen Übernahme, da dieses bereits leerstehend ist.

Die letzten Jahre wurden u.a. folgende Modernisierungs- / Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
1993 Einbau der Dachgaube
1992 Öl-Zentralheizung
ca. 1990 Einbau Kunststoff-Fenster ( 2fach verglast )

ToDo:
Aufgrund des Alters des Reihenhauses wäre eine grundlegende Sanierung, ggf. Kernsanierung sicherlich anzuraten.

Das Reihenhaus war bis vor Kurzem vermietet, steht frei, und kann somit kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden.

--- Anfragen ausschließlich per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefon-Nummer ---
Bitte haben Sie Verständnis, dass für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines Bonitätsnachweise ( Eigenkapitalnachweis / Finanzierungsbestätigung ) notwendig sind. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Haunstetten - Süd, Augsburg / Haunstetten (86179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

86179 Augsburg - Haunstetten

Augsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Südwesten Bayern und eine der drei Metropolen in
diesem Bundesland. Sie ist Universitätsstadt und Sitz der Regierung des Bezirks Schwaben sowie
des Landratsamtes des die Stadt im Westen umgebenden Landkreises Augsburg.
Die Stadt wurde 1909 zur Großstadt und ist mit rund 300.000 Einwohnern nach München und
Nürnberg die drittgrößte Stadt Bayerns.

Das zu veräußernde Grundstück liegt in Haunstetten, südlich von Augsburg gelegen, mit insgesamt
etwa 28.000 Einwohnern. Es befindet sich inmitten einer mit vorwiegend Reihenhäusern
bebauten Wohnsiedlung, am Ende einer Sackgasse.

Vom Bewertungsobjekt gelangt man fußläufig innerhalb von 5 Minuten zur Straßenbahnhaltestelle
"Haunstetten - Brahmsstraße".
Sämtliche Bedarfe des täglichen Lebens können - auch fußläufig - gedeckt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499500 €

4.162,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.887 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.761 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

brenner IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Segringer Str. 25, 91550 Dinkelsbühl

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbcq5y

Referenznummer: TB951