Mehrfamilienhaus zum Kauf 69.000 € 300 m²<br/>Wohnfläche 716 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Leipziger Straße 35- 36 Artern Artern/Unstrut 06556

Mehrfamilienhaus zum Kauf
69000 €230 €/m²
300 m²Wohnfläche
716 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Leipziger Straße 35- 36, Artern, Artern/Unstrut (06556)

Frau Sabine Schöppe

ISA Immobilienservice GmbH

Preise

Kaufpreis

69000 €

230 €/m²

Provision für Käufer

7,5 % inkl. gesetzl. Mwst.

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Achtung Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus in Artern

Objektbeschreibung sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus
Nutzfläche (ca.): gesamt 300 m²
Grundstücksfläche (ca.): 716 m² vermessen
Das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt.
Besondere Merkmale:
- Baujahr 1936,
- derzeit keine Beheizung möglich
- Innenhof
- Zufahrt, Kanalanschluss
- Nebengelass
- unterkellert
Das Wohnhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es ist komplett vermüllt.
Alle technischen Anlagen im Haus müssen erneuert werden. Inwieweit die Medien noch betriebsbereit sind, kann nicht geprüft werden. Es ist von einer kompletten Kernsanierung auszugehen
Kaufpreis: 69.000,00 EUR
Käufercourtage: 7,5 % inkl. gesetzl. Mwst. Raumaufteilung EG: Ladenlokal 100 m² Leerstand
I.OG: WE 2 mit 100 m², Leerstand
II.OG: WE 3 mit 100 m², Leerstand
DG: WE 4, ausbaufähig

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Lage

Artern/Unstrut ist eine Stadt im thüringischen Kyffhäuserkreis. Die an der Unstrut gelegene Stadt befindet sich im äußersten Nordosten des Landes an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten zum Marktplatz, den Geschäften und Versorgungseinrichtungen.

Weitere Informationen

Hinweise Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer/ E-Mail-Adresse einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Energie und Bauzustand

Baujahr1936

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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230 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

408 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.982 €/m²

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