Mehrfamilienhaus zum Kauf 69.000 € 300 m²<br/>Wohnfläche 716 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Leipziger Straße 35- 36 Artern Artern/Unstrut 06556

Unstrut (06556)

Frau Sabine Schöppe

ISA Immobilienservice GmbH

Preise

Kaufpreis

69000 €

230 €/m²

Provision für Käufer

7,5 % inkl. gesetzl. Mwst.

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Achtung Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus in Artern

Objektbeschreibung sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus
Nutzfläche (ca.): gesamt 300 m²

Grundstücksfläche (ca.): 716 m² vermessen

Das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt.

Besondere Merkmale:
- Baujahr 1936,
- derzeit keine Beheizung möglich
- Innenhof
- Zufahrt, Kanalanschluss
- Nebengelass
- unterkellert

Das Wohnhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es ist komplett vermüllt.

Alle technischen Anlagen im Haus müssen erneuert werden. Inwieweit die Medien noch betriebsbereit sind, kann nicht geprüft werden. Es ist von einer kompletten Kernsanierung auszugehen

Kaufpreis: 69.000,00 EUR

Käufercourtage: 7,5 % inkl. gesetzl. Mwst. Raumaufteilung EG: Ladenlokal 100 m² Leerstand

I.OG: WE 2 mit 100 m², Leerstand

II.OG: WE 3 mit 100 m², Leerstand

DG: WE 4, ausbaufähig

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Artern/Unstrut ist eine Stadt im thüringischen Kyffhäuserkreis. Die an der Unstrut gelegene Stadt befindet sich im äußersten Nordosten des Landes an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten zum Marktplatz, den Geschäften und Versorgungseinrichtungen.

Weitere Informationen

Hinweise Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer/ E-Mail-Adresse einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Energie und Bauzustand

Baujahr1936

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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230 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

430 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.148 €/m²

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