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DAHLER Hannover
DAHLER Hannover

Einfamilienhaus zum Kauf
785000 €3.750 €/m²
Finanzierung ab 3120 €/Monat
7Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.042 m²Grundstück

DAHLER Hannover
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Herr Gottfried Hamann
DAHLER Hannover
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

lichtdurchflutetes Architekten-Haus in bevorzugter und ruhiger Lage

Smartes Einfamiliendomizil mit luxuriöser Ausstattung in bester Lage.

Dieses hervorragend gestaltete Einfamilienhaus in der begehrtesten Lage von Gifhorn, bietet Ihnen viel Raum zur individuellen Entfaltung und verzaubert mit einer Wohlfühlatmosphäre, die zum Träumen einlädt.

Highlights:
Großzügige Wohnfläche: Auf ca. 220 Quadratmetern verteilt sich dieses beeindruckende Haus, das 2005 erbaut und 2024 umfassend saniert, renoviert und energetisch modernisiert wurde.

Lichtdurchflutete Räume:
Der Essbereich, die offene Luxus-Design-Einbauküche und der Wohnbereich sind durch großflächige Fensterfronten verbunden, die ein helles und freundliches Wohnambiente schaffen. So verschmelzen Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander.

Komfort und Luxus:
Das Haus verfügt über sieben Zimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.

Voll unterkellert:
Der Keller bietet fünf geflieste Räume, die reichlich Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Hauswirtschaftsraum mit allen notwendigen Anschlüssen und einem Wäscheschacht vom 1. Obergeschoss rundet das Angebot ab.

Dieses einmalige Zuhause vereint Liebe zum Detail mit modernster Ausstattung und ist bereit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Balkon
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Keller
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2005
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
785000 €
3.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.750 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.248 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserer Immobilienvilla in der Bodemannstraße 13 in 38518 Gifhorn oder rufen Sie uns jetzt an unter der 05371.94 51 86-0.

Gottfried Hamann
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0178-8486817 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Hannover
DAHLER HannoverGewerblicher Anbieter
Wedekindstraße 4, 30161 Hannover
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Gottfried Hamann
Herr Gottfried HamannDein Kontakt
Online-ID: 2j8ks57
Referenznummer: DC-GF2232
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Herr Gottfried Hamann
DAHLER Hannover
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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