Ladenfläche zur Miete provisionsfrei 4.500 € 570 m²<br/>Verkaufsfläche Schwaigern Schwaigern , Württ 74193

Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei
4500 €Nettomiete zzgl. NK
570 m²Verkaufsfläche

Frau Jana Riemer

Siegel GmbH Immobilien-Treuhand

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ca.570m² Verkaufs-/Ausstellungsfläche in Sichtlage u. profitierender Nachbarschaftslage in 74193!

Dieses repräsentative Verkaufsfläche bietet eine Gesamtfläche von ca. 570 m². Mit einer prominenten Lage direkt an der Ortseinfahrt von Schwaigern ist das Gebäude ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Erreichbarkeit legen. Die Immobilie überzeugt durch die entprechende Verkaufsflächengröße, eine ansprechende Fensterfront und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist entsprechend leicht veränderbar, ganz idvidiuell nach Ihren Bedürfnissen.

Für die Fläche sind exklusiv 10 Stellplätze vorgesehen.

Sozialräume und separate Damen- und Herren-Toiletten sind vorhanden.

Weitere Informationen gerne nach Rücksprache.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2026
10 Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Teeküche

Lage

Schwaigern, Schwaigern , Württ (74193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Schwaigern - Mittelpunktsgemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern - entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Gewerbestandort. Heilbronn als Oberzentrum der Region ist über gut ausgebaute Verkehrsverbindungen per Straße, Bahn, Bus oder Stadtbahn schnell zu erreichen. Einen Autobahnanschluss gibt es im ca. 10 km entfernten Bad Rappenau.
Das Objekt selbst befindet sich in Ortsrandlage. Das Objekt liegt an der Ortseinfahrt von Schwaigern. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Lebensmittelgroßmarkt sowie Gewerbetreibende aus Logistik- und Produktionsgewerbe.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

5100 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4500 €

Nebenkosten

600 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

13500 €

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Mieter fällt keine Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar an.

Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.

Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte verpflichtet zum Schadensersatz.

Beratung und Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache unter der Rufnummer 07131 / 7871 0.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siegel GmbH Immobilien-TreuhandGewerblicher Anbieter

Allee 57, 74072 Heilbronn

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jana RiemerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hvrl58

Referenznummer: 029 HN 24 / 4M (1/726)