Wohnung zur Miete 440 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Stadtzentrum Emden 26721

Wohnung zur Miete
440 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Sabine Petersen

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Innenstadt-2022 hochwertig kernsaniert! 2 ZKB-Wohnung mit guter Ausstattung!

Diese Dachgeschosswohnung liegt in einer zentralen Innenstadtlage und wurde 2022 aufwendig kernsaniert (siehe Auflistung). Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und besticht besonders durch großzügige Räumlichkeiten. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über 10 Wohneinheiten. Beheizt wird die Wohnung durch eine eigene Gas-Zentral-Heizung (BJ 2021). Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Hervorzuheben ist die zentrale Lage in der Innenstadt und der sanierte Zustand der Wohnung.

Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft
und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025

Lage

Stadtzentrum, Emden (26721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

26721 Emden (Zentrale Wohnlage Nahe der Innenstadt, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Banken und diverse Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

440 €

9,17 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

120 €

Kaution

880 €

Weitere Informationen

Sonstiges 3.OG: Flur/Diele, Küche mit EBK, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zzgl. Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 48 qm

Kaution: 880,00 €

Bezugsfrei: 01.02.2025

Nebenkosten: Strom und Gas direkt an die Versorger

Betriebskosten: 120,00 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BS Immobilien Kontor Büürma GmbHGewerblicher Anbieter

Faldernstraße 29, 26725 Emden

Partnerschaft

Frau Sabine PetersenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxn45d

Referenznummer: E19B35500