Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €1.719 €/m²

Finanzierung ab 692 €/Monat

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2,5Zimmer

96 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Kliedbruch, Krefeld (47803)

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In bevorzugter Lage von Krefeld Kliedbruch, unweit vom Krefelder Stadtwald, befindet sich die helle und moderne Souterrain-Wohnung. In diesem freistehenden und attraktiven Wohnhaus genießen Sie Privatsphäre und zentrale Anbindung mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Im Untergeschoss, auf circa 96m² Wohnfläche, erwartet Sie beim Betreten der Wohnung eine große und geräumige Diele, welche Ihnen ausreichend Platz bietet, Ihre Kleidung abzulegen. Durch eine zusätzliche Nische, welche als Essplatz genutzt werden kann, gelangen Sie durch einen Fensterzugang in den kleinen, aber feinen Gartenabschnitt.

Rechts vom Wohnungseingang abgehend befindet sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Doppelfenster. Nebenan ist das moderne Badezimmer, welches sich durch eine ebenerdige Dusche mit Glastrennwand, einem WC mit LED-Beleuchtung und einem Waschtisch mit großem Spiegel auszeichnet. Insbesondere bei der Ausstattung des Bads wurde großen Wert auf Qualität gelegt, von der Sie nun profitieren.

In der Wohnküche begrüßt Sie eine imposante schwarze Küchenzeile mit Natursteinelementen und einer Kochinsel, die ausreichend Stauraum bietet. Durch die qualitativ hochwertigen Elektrogeräte von AEG lassen sich kulinarische Träume erfüllen! Der großzügige Raum bietet ebenfalls Platz für eine Sitzecke.

Das gut geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, sich ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen einzurichten, wie beispielsweise durch einen Platz für Ihr Home-Office.
Durch einen separaten Eingang gelangen Sie vom Wohnzimmer aus, in das absolute Highlight - Den wohnungseigenen Weinkeller! In diesem verklinkerten Gewölberaum, kommen vor allem Weinliebhaber auf Ihre Kosten.

Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger geeignet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN - Team

Sonstiges Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis
und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 9.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.62, Distanz zum Gymnasium: 1.55, Distanz zum Flughafen: 12.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.92, Distanz zur Autobahn: 3.92, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.24, Distanz zum Bus: 1.63, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz vom Zentrum: 2.26, Distanz zur Hauptschule: 3.72