Für Eigennutzer:
Sie träumen von einem Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dieses Anwesen bietet Ihnen genau das! Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, das sich auf dem Grundstück befindet, hat eine Wohnfläche von ca. 149,5 m² und kann durch einen Anbau oder Umbau großzügig erweitert werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren Wünschen modernisieren und anpassen.
Das weitläufige Hanggrundstück mit teils ebenen Flächen bietet zudem einen wunderschönen Garten, in dem Sie und Ihre Familie entspannte Stunden verbringen können.
Für Investoren:
Sie suchen ein vielversprechendes Grundstück für Ihr nächstes Bauprojekt? Hier haben Sie die perfekte Gelegenheit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Realisierung eines Neubauprojekts. Eine von der Stadt Würzburg genehmigte Bauvoranfrage aus dem Jahr 2020 liegt bereits vor und erlaubt die Bebauung mit bis zu vier Doppelhaushälften.
Durch die zentrale Lage in Versbach ist das Grundstück besonders attraktiv für moderne Wohnprojekte. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur Innenstadt, macht das Anwesen zu einer hervorragenden Investition. Nutzen Sie die Chance, ein begehrtes Bauvorhaben in einer gefragten Wohngegend umzusetzen und profitieren Sie von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Würzburg.
Ob Sie das Haus sanieren und erweitern oder ein modernes Neubauprojekt realisieren möchten - dieses Anwesen bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder eine lukrative Investition in der boomenden Immobilienbranche zu tätigen.
Egal, ob Sie als Investor oder Eigennutzer planen - dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten und ein großes Potenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Bei Interesse zur Sanierung bzw. Umbau wird ein Energiegutachten nachgereicht.
