Doppelhaushälfte zum Kauf

449000 €449.000 €3.034 €/m²

Finanzierung ab 1860 €/Monat

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5Zimmer

148 m²Wohnfläche

424 m²Grundstück

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Elsfleth, Elsfleth (26931)

Sehr junges Wohnhaus in neuwertigem Zustand. Die Haushälften sind durch Carport und Geräteraum voneinander getrennt, so dass die Privatsphäre nicht zu kurz kommt. 5 Zimmer, Küche, Bad, 2. Duschbad und HWR bieten ausreichend Platz für fast jeden Bedarf. Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll, die Haustechnik absolut zeitgemäß.

Hier einige Highlights in Stichpunkten:
- Einbauküche mit Markengeräten und zusätzlichem Tresenelement, Dunstabzug nach außen
- Gäste-WC mit Dusche (Urinal vorbereitet)
- großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Do-Waschbecken (Bidet vorbereitet)
- Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer
- Fußbodenheizung mit elektronischer Raumsteuerung
- hocheffiziente Erd-Wärmepumpe (sehr niedrige Heizkosten)
- 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz und el. Rollläden
- professionelle Sat-Anlage mit Dosen in allen Wohnräumen
- Netzwerkverkabelung und BUS-System für professionelles Smart-Home
- Glasfaseranschluss u.v.m.

Das Grundstück ist pflegeleicht und der Garten nach Süd-Westen ausgerichtet. Ein Zaun sorgt für den nötigen Sichtschutz. Der Endausbau der Straßen und Gehwege in der Siedlung soll in Kürze erfolgen, die Kosten dafür sind bereits abgerechnet und entrichtet.

Hier handelt es sich um eine seltene Gelegenheit für alle, die gern einen Neubau hätten, aber keine Lust auf den Stress haben, den selbst bauen nun mal so mit sich bringt. Einziehen, Möbel aufstellen und fertig.

Sehr zentral mitten im Ort gelegen. Kurze Wege zu Schule, KiGa, zum Einkaufen und in die Stadt. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar. Viel Natur umzu: Weser, Hunte und Yachthafen bieten einen hohen Freizeit- u. Erholungswert

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kontakt 04401-939414
Marc Böhnke