Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €2.789 €/m²

Finanzierung ab 1859 €/Monat

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5Zimmer

161 m²Wohnfläche

410 m²Grundstück

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Sandweier, Baden-Baden (76532)

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Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 2 Geschosse mit insgesamt ca.161 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:

EG:
ca. 83 m² Wohnfläche mit Vorraum im Eingangsbereich und Diele, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, abgeteilter Essbereich, Küche und Gäste-WC.

OG:
ca. 78 m² Wohnfläche, ein Schlaf- und drei Einzelzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC.
Im Speicher ist eine Abstellfläche vorhanden.

UG: Abstellräume über die gesamte Fläche einschließlich Heizungsraum.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 410 m² mit großem Garten und einer Doppelgarage. Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 950 €.

Sonstiges Der provisionspflichtige Maklervertrag in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist auch mit dem Verkäufer gemäß §656c BGB mit gleichem Provisionssatz abgeschlossen worden. Er ist mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Sie tragen sich mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Sie möchten gerne eine Werteinschätzung Ihrer Immobilie?

Ich stehe Ihnen selbstverständlich zur Verfügung unter der Mobil-Nr. 0172/2183381 oder per Mail unter: dirk.schlotthauer@db.com Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Gerne bieten wir Ihnen auch eine passende Finanzierung zu Sonderkonditionen an. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2015