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Reihenmittelhaus zur Miete
1724 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
142 m²Grundstück

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Privat von Juliana Geringer
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Zentral, komfortabel und naturverbunden in Nürnberg-Roth

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Roth! In diesem exklusiven Neubauquartier entstehen 34 stilvolle und moderne Einfamilienhäuser, die Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Mit Wohnflächen von 130 bis 170 m², verteilt auf fünf lichtdurchflutete Zimmer, bieten die Häuser Platz für Familien, Paare und alle, die Raum zum Leben und Wohlfühlen suchen.

Unsere Häuser bieten Ihnen die Freiheit, Ihren Wohnraum individuell zu gestalten. Wählen Sie zwischen verschiedenen Varianten, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.

Jedes Haus verfügt über einen eigenen idyllischen Garten, der Ihnen eine grüne Oase der Erholung bietet. Zwei private Stellplätze, welche teilweise mit Carports ausgestattet sind, sorgen für sichere und bequeme Parkmöglichkeiten. Das Neubauquartier liegt zentral in Roth und bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naturidylle. Umgeben von viel Grün haben Sie gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Am Baumgarten 9, Roth, Roth (91154)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Bildung und Schule:
In nur wenigen Minuten erreichen Sie ein breites Angebot an Kindertagesstätten und Schulen - sowohl in Roth als auch in den umliegenden Gemeinden wie Büchenbach.

Nahversorgung und Gastronomie:
Mehrere Gasthöfe, Restaurants und Pizzerien laden zu einem gemütlichen Abendessen ein. Wenn Sie selbst kochen möchten, finden Sie fußläufig alles, was Sie benötigen.

Anbindung und Verkehr:
Angebunden an die A6 bietet Roth eine schnelle Verbindung direkt nach Nürnberg. Alternativ können Sie auch den ÖPNV nutzen. Dieser ist durch die fußläufig nur 6 Minuten entfernte Bushaltestelle "Willy-Supf-Platz" erreichbar. Mit den hier fahrenden RE16 und RE60 erreichen Sie die Großstadt in knapp 20 Minuten.

Freizeit und Vergnügen:
Sehenswürdigkeiten, Wildtiergehege und die malerische Natur rund um Roth laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1724 €
12,14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
283 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5.640,00
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.724,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

Terra Immobilien Management GmbH
Kennedy-Ufer 11, 50679 Köln

Fon: +49 (0) 175 68 79 904

www.terra-kvg.de

Geschäftsführung: Andreas Ehlers | Michael Grüber
Sitz Köln | AG Köln | HRB 110 444

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Juliana GeringerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hmgp5m
Referenznummer: 329029
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