Laden zur Miete 2.400 € 155,6 m²<br/>Verkaufsfläche Salzburg Salzburg 5020

Laden zur Miete
2400 €Nettomiete zzgl. NK
155,6 m²Verkaufsfläche
Salzburg, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Gerold Pointner

Alexander Sturm Immobilien

Preise

Nettokaltmiete

2000 €

Betriebskosten

586.12 €

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

2986.12 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution:

8.500,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

sofort
barrierefrei
voll klimatisiert

TOP STADTLAGE | Repräsentatives Geschäftslokal im Herzen des Andräviertels

Hohe Kundenfrequenz in verkehrsberuhigter Zone
Dieses Geschäftslokal befindet sich in einem gepflegten Altstadthaus in der Wolf-Dietrich-Straße, im wunderschönen Andräviertel.
Der attraktive Standort ist umgeben von der Fußgängerzone Linzergasse, Cafehäusern, Modegeschäften und der Schranne.
Die Geschäftsfläche ist im Erdgeschoss eines Eckhauses situiert und verfügt über fünf großflächige Schaufenster, die Ihre Produkte optimal ins Rampenlicht rücken.
Das großzügige Raumkonzept und die sehr hohen Räume erlauben unterschiedliche Konzepte. Vom Einzelhandel bis zum Architekturbüro, von der Werbeagentur bis zum Modegschäft...
Wir freuen uns auf Ihre Idee und Ihr Unternehmen.
Detaildaten:
. ca. 155 m 2 Gesamtfläche
. großzügige Verkaufsräume (ca. 45m 2 , 32m 2 und 74m 2 ), welche ineinander übergehen
. Toilette
. gerne können die Außenmarkisen ablösefrei übernommen werden
Kosten
- Nettomiete: € 2.000,00
- 20% USt.: € 400,00
- Betriebskosten (Akonto): € 586,12
- Bruttogesamtmiete inkl. BK: € 2.986,12
- Heizkosten (Gas) - sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abzurechnen
- Vergebührung Finanzamt: abhängig von der Vertragsdauer
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (bzw. abhängig von der Vertragsdauer) gemäß Maklerverordnung, welche Zug um Zug mit beiderseitiger Unterfertigung des Mietvertrags fällig wird.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Gerold Pointner unter TEL: 0650/22 12 788 oder per Mail an: pointner@sturm-immobilien.com
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com
Hinweis
Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 wurde vom Vermieter vorgelegt.
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Vertragsdauer) zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2000	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	586,12
Umsatzsteuer	€	400
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Gesamtbetrag	€	2986,12