Einfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 5 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 478 m²<br/>Grundstück Riedlhütte Reichenberg b Riedlhütte 94566

Monat
5Zimmer
89 m²Wohnfläche
478 m²Grundstück

Herr Karl Hödl

VR GenoBank DonauWald eG

Grüne Aussichten- Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Riedlhütte

Grüne Aussichten- Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Riedlhütte
Entfliehen Sie dem Alltag. Ein kleines Häuschen, etwas in die Jahre gekommen, wartet auf einen neuen Besitzer.
Ein gepflegter Garten und der Blick auf die Bayerwaldberge erwartet Sie hier. Ob Dauerwohnen oder
Urlaub machen, entscheiden Sie selbst. Das unterkellerte Anwesen hat einen schönen Balkon und ein Gartenhäuschen. Im Freien können Sie Grillen, Feiern oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Die Wohnfläche ist frei geschätzt auf ca. 89 m² bei einer Gebäudenutzfläche von rund 107 m².
Im Kellergeschoss ist die neuwertige Gas-Zentralheizung, Bj. 2017, untergebracht. Auch die Fenster wurden dabei gegen moderne Kunststofffenster ersetzt.

Seien Sie kreativ, und verwandeln Sie dieses kleine Häuschen zu Ihrem persönlichen Wohntraum.

Überzeugen Sie sich vor Ort - vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil, Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Riedlhütte, Reichenberg b Riedlhütte (94566)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt ideal und zentral mitten in Riedlhütte. Die nächstgrößere Ortschaft Spiegelau ist nur 2 km entfernt. Die Gemeinde Spiegelau liegt in der Region Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes und unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald. Spiegelau ist ein bekannter traditioneller Glasmacherort. Nach Grafenau sind es acht Kilometer, nach Freyung 26 km, nach Zwiesel 20 km und nach Passau 48 km. Zum tschechischen Grenzübergang Bayerisch Eisenstein oder zum Grenzübergang Philippsreut fährt man jeweils 35 km. Der Ort besitzt einen eigenen Bahnhof an der Bahnlinie Zwiesel-Grafenau der Bayerischen Waldbahn, die im Stundentakt bedient wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.337,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

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Anbieter der Immobilie

VR GenoBank DonauWald eGGewerblicher Anbieter

Raiffeisenstraße 1, 94234 Viechtach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Karl HödlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fd5a5q

Referenznummer: 538 (1/538)