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Engel & Völkers Commercial Regensburg
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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
744 m²Bürofläche
ab 329 m²Teilbarkeit

Engel & Völkers Commercial Regensburg
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Herr Jan Matz
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Modernisierte, helle Büroetagen am Stobäusplatz

Die beiden angebotenen Etagen befinden sich in einem modernen Bürohaus direkt am Stobäusplatz am östlichen Zentrumsrand von Regensburg.

Die vakante Fläche umfasst gesamt ca. 744 m² und erstreckt sich über das 3. + 4. OG. Eine Teilung ist ab ca. 329 m² möglich. Beide Etagen sind bequem und barrierefrei über einen repräsentativen Personenaufzug erreichbar.

Zum angebotenen Objekt gehören begrünte Balkone mit Domblick, sieben Stellplätze – wahlweise mit E-Mobilität, sowie zahlreiche Fahrradstellplätze am Parkdeck. Die durchlaufenden Fensterfronten spenden viel Tageslicht und Helligkeit, durch Raffstore kann jedes Büro separat abgedunkelt werden.

Die Fläche kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden, beiliegende Grundrisse können bei Bedarf angepasst werden. Der angegebene Mietpreis ist ein Basispreis, die letztendliche Miete steht in Abhängigkeit vom Mieterspezifischen Ausbau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 7 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Raumaufteilung flexibel
  • Teeküche
  • Fenster: Sonnenschutz

Lage

Weißenburgstraße 22, Innerer Osten, Regensburg (93055)
Die Immobilie befindet sich unweit des Stadtzentrums in der Weißenburgstraße, einer stark frequentierten, doppelspurigen Ein- bzw. Ausfallstraße. Viele Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe und auch der Hauptbahnhof ist nur 800 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt A3 und das Autobahnkreuz Regensburg erreichen Sie innerhalb weniger Minuten, wodurch die optimale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gewährleistet ist.

Diverse Dienstleistungsunternehmen, namhafte Einrichtungshäuser, Ärzte sowie Gastronomie und Hotellerie befinden sich in direkter Nachbarschaft. Auch die Universität und Fachhochschule erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
2.7 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfreie Vermietung im Auftrag des Eigentümers.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Commercial Regensburg
Engel & Völkers Commercial RegensburgGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 13, 93047 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan Matz
Herr Jan MatzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bklw5z
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  • Exposé
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