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Mehrfamilienhaus zum Kauf
359850 €1.874,22 €/m²
8Zimmer
192 m²Wohnfläche
861 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Auf der Spitze, Wichmannshausen, Sontra (36205)

Lean.der Grundstücksentwicklungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH
Herr Jonas Dawo
Lean.der Grundstücksentwicklungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
359850 €
1.874,22 €/m²
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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Offene Küche, Speisekammer
  • ausbaufähiges Dach
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Holzdielen

Ein Zuhause für zwei Familien mit doppelter Förderung!

Variante des Hauses ohne Einliegerwohnung:
Wohnen29.2 m²
Küche10.25 m²
Schlafen15.68 m²
Kind10.93 m²
Gast10.15 m²
Bad6.86 m²
Diele8.58 m²
Treppenhaus5.48 m²
Hausanschlussraum5.5 m²
Geschoss-Wohnfläche91.65 m²
Geschoss-Nutzfläche10.98 m²

Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Erdgeschoss
Wohnen29.2 m²
Küche10.25 m²
Schlafen15.68 m²
Kind10.93 m²
Gast10.15 m²
Bad6.86 m²
Diele8.58 m²
Treppenhaus5.48 m²
Hausanschlussraum5.5 m²
Geschoss-Wohnfläche91.65 m²
Geschoss-Nutzfläche10.98 m²
Wohnen und Küche38.41 m²
Wohnen15.68 m²
Küche8.18 m²
Schlafen10.67 m²
WC3.04 m²
Bad5.52 m²
Diele7 m²
Abstellraum1.58 m²
Hausanschlussraum6.25 m²
Flur5.48 m²
Geschoss-Wohnfläche93.98 m²
Geschoss-Nutzfläche7.83 m²


Die Variante mit gewünschter Einliegerwohnung:

Dachgeschoss - Grundrissvarianten:
Wohnung 2
Einliegerwohnung
Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Dachgeschoss
Wohnen28.89 m²
Küche7.7 m²
Schlafen12.48 m²
Kind10.16 m²
Gast9.83 m²
Bad5.94 m²
Flur8.54 m²
Treppenhaus2.5 m²
Geschoss-Wohnfläche83.54 m²
Geschoss-Nutzfläche2.5 m²
Kind18.27 m²
Kind 212.17 m²
Schlafen17.28 m²
Abstellraum9.72 m²
Bad6.23 m²
Gast9.83 m²
Flur11.98 m²
Geschoss-Wohnfläche75.76 m²
Geschoss-Nutzfläche9.72 m²
Die Gesamtwohnfläche (nach WoFlV) basierend auf den von Ihnen ausgewählten Grundrissvarianten beträgt 177.52 m².

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Ein Haus für 2 Generationen Unser 2 Familienhaus von Town und Country "Domizil 192 mit Einliegerwohnung ist das ideale Haus für 2 Generationen.
Aber auch zur Vermietung eignet sich die 2. Wohneinheit fantastisch.
Und es lohnt sich doppelt, denn hier ist es möglich für beide Wohneinheiten des Hauses attraktive Förderungen zu erhalten, welche die Finanzierung unterstützen.

Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer.

Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer – ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer.

Individuell lässt sich der Grundriss dieses Hauses gestalten, so dass keine Wünsche offen bleiben. Wohnen im grünen Herzen Mit rund 1000 Einwohnern ist Wichmannshausen nach der Kernstadt größter Stadtteil von Sontra. Der Ort verfügt über eine umfassende Infrastruktur, die weit über die Grundversorgung des täglichen Bedarfs hinausgeht. Die Wohnqualität und das Gemeinschaftsbewusstsein werden durch öffentliche Einrichtungen, wie einer Kindertagesstätte, dem Dorfgemeinschafts-haus sowie zahlreicher Vereine gestärkt. Außerdem bieten sich im Ort und in der näheren Umgebung viele Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Besichtigungstermine Unverbindliche Beratungstermine erfragen Sie gerne bei
Silke Hössel
Hauskaufberatung
Mobil: 016099437209
Mail: silke.hoessel@tc.de Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.874,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
430 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.152 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Lean.der Grundstücksentwicklungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH
Lean.der Grundstücksentwicklungs- und Beteiligungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 90 B, 99820 Behringen
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Partnerschaft
Herr Jonas DawoDein Kontakt
Online-ID: 2dm4s59
Referenznummer: SH001
Lean.der Grundstücksentwicklungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH
Herr Jonas Dawo
Lean.der Grundstücksentwicklungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen